[森林之歌]

本拿比 7638 BROADWAY
占地 66X110，屋齡34年
2014年9月，成交價147萬
2022年10月，成交價238萬
8年增值91萬
www.zealty.ca/mls-R272...urnaby-BC/

[Buswell牙牙]

不行牙當年買文東33x112的估計賺兩倍牙

[森林之歌]

BuswellDental 寫道:

不行牙當年買文東33x112的估計賺兩倍牙

連續八年，每年增值十萬很不錯了！

[森林之歌]

[森林之歌]

[tengwang777]

平均每年增值6.2%，不高。

[森林之歌]

tengwang777 寫道:

平均每年增值6.2%，不高。

漲幅61.69%/8=7.71%，還行

[tengwang777]

森林之歌 寫道:

tengwang777 寫道: 平均每年增值6.2%，不高。 漲幅61.69%/8=7.71%，還行

計算增長率的公式是 V2=V1(1+x/100)^n
V2 賣出價，V1是買入價，n是年。
2,380,000=1,470,000（1+x/100)^8
x=6.2

[tengwang777]

www.wolframalpha.com/

用這個網站解數學題。

[森林之歌]

tengwang777 寫道:

森林之歌 寫道: tengwang777 寫道: 平均每年增值6.2%，不高。 漲幅61.69%/8=7.71%，還行 計算增長率的公式是 V2=V1(1+x/100)^n V2 賣出價，V1是買入價，n是年。 2,380,000=1,470,000（1+x/100)^8 x=6.2

俺的土法更接近成交價


1475000*7.71%=113723*8(years)=909784+1475000=2384784

1475000*6.20%=91450*8(years)=731600+1475000=2206600