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來源: 加西網

（加西網綜合）作為溫哥華的一個試點項目，將利用正在等待拆除的空置房屋來滿足一些短租房的居住需求，這種方式在不浪費空置房屋的使用的同時，也為一些特殊情況的短租需求提供了解決路徑。

近日，溫哥華開發商 First Track Investment Ltd. 就捐出 3 套空置房屋，參與這一試點項目，將為來自烏克蘭的難民提供住房。



這三套房屋位於 Nanaimo 街與東 10 街交界處，是數十套參與該試點項目中的一部分。

該試點項目名為“歡迎回家行動”（Welcome Home），是由SUCCESS（全稱為：聯合華人社區富足服務協會）和 Maple Hope 基金會發起，與家庭合作在烏克蘭沖突中尋求庇護。

SUCCESS 在項目期間承擔對物業的管理，並通過 Maple Hope 確定租戶。租戶支付旨在支付項目成本的象征性租金。

這些房屋是占據 Woodland Block 未來場地的七棟房屋之一，該項目計劃將新建 72 套聯排別墅。這些單元被描述為“為現實生活而設計的公寓，具有世紀中葉的現代影響，為各種零售商提供空間，以及將人們聚集在一起的居民設施。”

由於仍然在等待拆除，尚且空置，這些房屋已經進行了翻新，每套的翻新成本大約為 5,000 加元。

這是試點項目是由溫哥華的Rennie 基金會提出的創意，該基金會認識到烏克蘭人在租金空置率基本為零的市場中將面臨的挑戰。

這種住房是提供給難民一個短期居住的解決方案，他們不是長期租住，只是在沒有找到合適住房的時候有一個短期的落腳點。

在大溫哥華地區，每年將拆除的 2,500 多套房屋基本都屬於空置狀態。因此將這種房屋提供給難民作為解決短租需求是非常好的一種方案。

但對於開發商們來說，這樣做事實上存在一定的法律風險， 而且需要應對一系列來自政府方面的挑戰。例如，為了保護租賃房屋，如果重新開發一個項目出租單元必須一對一更換。這就意味著開發商在新建房屋時將新增租賃房屋。

不過開發商也正在與未來省長候選人 David Eby 交涉，希望能夠在不違反市政章程的情況下，增加靈活性，可以提供更多的短租房。

“歡迎回家行動”目前在大溫已經獲得了幾十套住宅房源，包括位於 Grandview-Woodland 社區的另外 10 棟房屋，以及位於 Port Moody 的 10 棟房屋以及溫哥華的 20 多棟房屋都將成為該項目的一部分。包括 PC Urban 和 Headwater Projects 等開發商都加入其中，用自己待開發拆除的住宅提供房源。

該項目自今年 5 月開始實施以來已經為 50 個家庭提供了短期住房。

對於開發商來說，如果政府的靈活性增加、他們將有機會提供更多的住宅。

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https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vacant-h...

[Buswell牙牙]

這個可以有牙

[Baiedurfe]

與政府討價還價將來增加建築面積

[平行空間]

朱門酒肉臭路有凍死骨，昨天就看到金龍船外面兩個盲流睡大街，看架勢已經是很長時間了。

現在所謂慈善，政治正確很多是演戲給自己貼金。

[fufu]

全是作秀沒有實際意義，老百姓勒緊褲帶過苦日子，政府奸商使勁割韭菜，自己肥的流油了，舍幾碗粥出來做做樣子，比她媽共產黨還壞。

[游客]

開發商太貪婪

[pws07]

不知道有什麼後果？