[maxli]

那些說什麼房屋數量供不應求造成房價上漲的，可以住口了， 這個是有統計數字支持的。

vancouver.citynews.ca/...Q-GSz8i3ds

[maxli]

Vancouver's population drops by nearly 6,800 from 2020-21: Statistics Canada

[lcheung123]

不要緊，房價升就行。

[一條龍]

同期，素裡增加了13000.

[鐵鐵]

lcheung123 寫道:

不要緊，房價升就行。

會不會美國加息 這邊房價就垮了

[guokybh]

說的是溫哥華市，還是大溫地區？

[lcheung123]

捅婁子 寫道:

會不會美國加息 這邊房價就垮了

潮起潮落，正常。平常心看待，是我的就是我的，不是我的就不會歸我所有。。。

不過最好還是全部歸我所有就是了。。

[b3721]

真是好消息！溫哥華人口密度需要下降，現在開車停車真是不方便。如果城市過於擁擠，不適合富人居住，高端房價會下跌的。

[大磚生]

樓主英文不好

[溫東小兵]

哈哈，這個實在是有點以偏概全。

主要論點，人口是變少了，還只是溫哥華市，沒說大溫地區整體。

人口減少的原因是房子太貴了，人們買不起，所以只好走人。


如果把調查放到大溫地區，肯定就不同了。至少素裡和蘭裡都是完全不同的。人口增長，房價上升。 其它諸如艾伯斯福特和島上也是一樣的趨勢。

所以結論應該是前幾年溫哥華市（恐怕本那比和列治文都和溫哥華一樣）的房價上漲太高，全部達到天花板，疫情一來，上升的動力沒有了。

其它原來價格比較低的地區，素裡蘭裡為代表，從價格窪地漲到了價格高地。即使沒到天花板也是接近了，以後的漲幅就會比較有限。

如果不出太大的政策影響的話，溫本列要等到和素裡蘭裡的房價絕對值拉平以後，才會得到更高的漲價動力。但是目前的形勢恐怕是不會太好的，主要的原因是加息的影響有多大難以估計。