[小刚钢]

汇集资源，与他人合资一起购买房产的举动可能并不新鲜，但随着加拿大房价的持续上涨，已经有越来越多的人开始这么做了。






据TheGlobeAndMail新闻报道，多年的老朋友黛布拉福克（Debra Faulk）和玛丽莲福尔曼（Marilyn Foreman）就一直有共同购买房子的想法，尽管她俩在不同的城市里各自拥有一套属于自己的房产，但是她们还是希望卖掉自己的房子和朋友一起在维多利亚地区合买。






玛丽莲女士的姐姐芭芭拉也同时加入她们合买房产的行列，但是当他们看到飙升的房价后决定寻找第四个人一起买房。



在她们房地产经纪人的介绍下，希瑟纽金特（Heather Nugent）也加入到她们买房的行列中，希瑟女士是一名38岁的语言病理学家，在她的加入后四人终于开始寻找她们的理想小屋。



就在几个月前，她们选中并搬进了这栋价值$130万加币、面积约3,200平方英尺的房子，希瑟女士住在地下室的一间卧室套房里，剩下三人都住在二楼，她们有自己的生活区，有独立的浴室，并且共用厨房。她们还一起计划养鸡和种植自己的菜园。







玛丽莲在接受采访时表示：“我永远无法想象自己住在一栋价值超过100w加币的房子里，而房子也没有非常的大。”



黛布拉补充说：“我把卡尔加里的房子卖掉了之后，甚至连这里的公寓都买不起。”黛布拉在购买这套房屋中支付了最多的首付，因此每月支付的抵押贷款金额也比其他几位较小。



她们四个人每人都根据他们预先支付的份额拥有一定比例的财产，然后签订了共同所有权协议，甚至在合同中涵盖了共享房屋时可能出现的假设情况，包括冲突和调解、有人死亡的可能性，或者有人想早点出售，或带室友或伴侣等情况。而这份合同持续五年，五年后他们可以选择出售房屋或更新条款并签订另一份协议。







希瑟表示，此前她一直在租房。现如今她支付的贷款金额和以前的房租价格相同，但不同的是现在的这个房子也有她的一部分。



从统计数据来看，希瑟她们并不是唯一的三人以上合买房产的人，根据加拿大统计局最近发布的一份报告显示，BC省15.3%的首次购房者以三人或三人以上为一组购买房产。







房地产经纪人诺姆·多尔金 (Noam Dolgin) 是共同所有权的倡导者，他表示，聪明的买家在签订共同所有权应该非常谨慎。要向任何商业伙伴关系一样，需要非常仔细的调查对方背景。



但尽管如此，诺姆还是表示，共同所有权的好处还是大于坏处。它可以将购房者的预算提高30%或40%，让他们进入自己无法购买的独户住宅市场。



诺姆表示，疫情加速了人们选择合资购买房产的决定，他说：“自从疫情开始以来，住房成为关键，社区成为关键，与此同时，价格再次飙升，但负担能力却是一直以来不能解决的问题。”

[denglu]

已经有人贴过了。可以预知最终的结果：不欢而散。

[小刚钢]

denglu _BBCODE_WROTE:

已经有人贴过了。可以预知最终的结果：不欢而散。

听说印度人就是几家合起来买，住一起。增值后再接着买，雪球越滚越大

[denglu]

小刚钢 _BBCODE_WROTE:

听说印度人就是几家合起来买，住一起。增值后再接着买，雪球越滚越大

那还不如直接投资房产基金债券。熟人之间最好不要有直接的经济利害关系。

[新的霸]

denglu _BBCODE_WROTE:

已经有人贴过了。可以预知最终的结果：不欢而散。

不一定，志同道合的可以。
比如楼主和刘厅，老狼，瘟熊，绝对可以白头到老。😅😅😅

[denglu]

新的霸 _BBCODE_WROTE:

不一定，志同道合的可以。 比如楼主和刘厅，老狼，瘟熊，绝对可以白头到老。😅😅😅

境界是用来仰望的，凡人切忌模仿。

[温东小兵]

这本来就是挺正常的事情。

我同事里就有这么干的，也挺好的。

[guokybh]

合住就是噩梦

[不怕没柴烧]

没有老公吗啊

[KoolAid]

人多好办事呀