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這是一個有些悲傷的故事！

主人公是已年過七旬的袁先生和朱阿姨夫婦，他們中年時痛失愛女，一度從“幹女兒”身上感受到了天倫之樂，然而，老年時又遭“幹女兒”算計，幾乎無家可歸...

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痛失愛女

位於嘉定區黃渡鎮曹安路4498號的美國夢幻樂園舊址，一度是年輕人熱捧的打卡地。異域風情的建築、宛如末世一般的破敗廢墟、諸如“18時56分之前必須出園”此類的靈異傳說，讓這座在2001年就已倒閉的游樂園在互聯網上幾度翻紅。

熱衷於在其中追尋所謂“靈異”的很多年輕人可能不知道，1999年的夏天，曾有一個和他們年紀相仿的年輕女孩在這裡意外殞命。如今的互聯網上，幾乎搜索不到相關報道。但對袁先生和朱阿姨來說，那是一段刻骨銘心的悲傷往事。

1996年正式開園的美國夢幻樂園，是國內最早引進的主題游樂園之一。在那個年代，它所引起的轟動，恐怕不亞於後來的上海迪士尼，吸引著眾多年輕人。1999年的夏天，剛剛走上工作崗位不久的女孩小袁，約上幾個朋友一起到美國夢幻樂園游玩。

在樂園水上項目之一漂流船玩耍時，意外發生了。小袁乘坐的橡皮船被水道上的鉤子劃破，又因為泳池下水口蓋子松動，她被吸入下水道中，當人們發現她時，為時已晚。後來的調查表明，這是一起因樂園管理疏忽引發的責任事故，樂園向袁先生和朱阿姨賠償了50萬元。

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小袁遇難的游樂園，早已成為一片廢墟

人到中年，卻痛失唯一的女兒，兩夫妻的悲怮之情可想而知。50萬元足以在當時的上海市區買兩套房，袁先生和朱阿姨卻選擇將其存入銀行一個專門戶頭，分文不動，他們不願花這筆錢。在老人家中的衣櫃裡，掛著一件熨得整整齊齊的襯衣，這是女兒工作後給父親買的第一件禮物。20多年過去，依舊整潔如新。

“這是我要穿一輩子的衣服。”袁先生說。

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幹女兒

逝者已逝，生者的生活仍要繼續。

21世紀初，正是上海房地產事業快速發展階段。為了方便工作，一家國有銀行上海分行派出了一名業務員屠薔，直接進駐到一家國有地產企業。當時，朱阿姨是這家地產企業的會計，一來二去，就和與女兒年齡相仿、都留著一頭幹練短發的屠薔熟絡起來。

屠薔也得知了朱阿姨夫妻的不幸遭遇。那幾年，她就像親生女兒一樣對待朱阿姨。有空時常打電話，同朱阿姨嘮家常。周末陪她逛街，開車帶她去理發店燙頭發，去農莊摘葡萄。一次，朱阿姨的腳長了骨刺，需要一雙軟底的皮鞋。屠薔陪著她轉了很多家店，終於找到了一雙舒適的鞋。

盡管袁先生一直不願親近屠薔，覺著她太會甜言蜜語，但朱阿姨還是在心裡把屠薔看作了自己的孩子。屠薔結婚生女時，她帶著厚重的禮物上門探望。抱著小嬰兒，朱阿姨感受到了“祖孫三代，其樂融融”的溫馨，兩家人一度親密無間度過了一段溫情的歲月。

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其後屠薔辭去了在銀行的工作，開始創業經商，和朱阿姨的交往不再像之前那樣密切頻繁。不過，每到逢年過節，朱阿姨還是會收到屠薔發來的問候短信。朱阿姨心裡總惦記著這個如同“幹女兒”一般的姑娘，她覺著，屠薔只是太忙了，所以沒空來看自己。

果然，2016年的一天，屠薔回到了朱阿姨家中，還盛情邀請已經退休的朱阿姨去自己的公司看看。

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連環套

2018年5月，正在香港出差的黃培明律師接到了朋友打來的電話，為朱阿姨的不幸遭遇向她求助，希望她能做朱阿姨的代理律師。聽完朋友的講述，黃培明的第一反應是拒絕：“連環套，很難。”

對的，這是一個精心設計的圈套，布局或許從屠薔與朱阿姨久別重逢的那一天就已經開始。

那一天，屠薔開著路虎車，載著朱阿姨來到了位於淮海路上的一家公司。屠薔介紹說，這家公司是自己創業多年的成果，如今已經把生意做到了阿聯酋、卡塔爾等多個國家。朱阿姨下車邁入公司大門時，十幾名西裝革履的男女員工在兩旁列隊，夾道歡迎。

朱阿姨哪見過這種陣仗，一陣手足無措，腦海中只有一個想法：“屠薔出息了。”

2016年9月，屠薔突然急匆匆給朱阿姨打了電話，聲稱自己有急事要出國，想請朱阿姨簽個委托書，幫忙照看一下公司事務。“別人來管我信不過，我就相信您。”屠薔言辭懇切，同時，她叫的出租車也已經到了朱阿姨家樓下。

朱阿姨不疑有他，按照屠薔的要求帶上證件直奔公證處，糊裡糊塗地在一份公司工商委托書上簽了字。朱阿姨不知道的是，之後，屠薔利用該份委托書，悄悄將毫不知情的朱阿姨變更成了公司股東，持股20%。

屠薔利用朱阿姨的信任，在她不知情的情況下使其也成了公司股東

不久之後，屠薔又提出，想借朱阿姨的房產證用3個月，說這樣能把公司的國際業務做大，賺更多錢。

“到時您和叔叔就搬到我們小區，就隔一碗湯的距離，我好孝敬你們。”雖然滿腹疑問，但面對屠薔的“溫柔”攻勢，朱阿姨又一次心軟了。她瞞著老伴，帶著兩張房產證去了銀行簽了幾份文件。

大體上包含兩部分內容，一部分是抵押合同，公司以股東朱阿姨的兩套房產作抵押，向銀行貸款1000萬元，同時簽訂的還有一份具有強制執行力的公證書；另一部分是保證合同，朱阿姨作為股東，承諾對1000萬貸款承擔連帶保證責任，若公司無法還貸，就以個人財產清償貸款。

連環套已成，屠薔也撕下了偽裝。銀行的1000萬貸款到賬後，她立刻把錢轉走。

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事發

朱阿姨對此完全不知情，她疑惑的是，屠薔為何沒有按約支付利息。

原來，除了前文提到的幾份合同，在向朱阿姨展示自己公司的實力後不久，屠薔還曾向老人開口要200萬，說是投資汽車新能源項目。十來年的感情，加上過去屠薔也曾幫助朱阿姨投資理財還賺了點，種種因素作用下，朱阿姨瞞著老伴拿出老兩口畢生積蓄——200萬元，交給了屠薔，並簽下了合同。但是，這次朱阿姨並沒有收到一分錢利息。

朱阿姨聯系屠薔，卻被告知屠薔得了重病需要開刀治療，隨後便關了手機，銷聲匿跡。心疼屠薔的朱阿姨趕忙給屠薔的母親打了電話，對方隨口報了兩家醫院。“沒有人會咒自己生重病，她一定是出事了。”善良的朱阿姨買了營養品，跑去醫院想探望屠薔，卻遍尋無果。

這時朱阿姨明白，自己可能被騙了。但更嚴重的事情還在後面。

2017年12月26日晚，上門催債的銀行工作人員敲響了朱阿姨家的門。公司遲遲沒有償還貸款，銀行來找朱阿姨，要收走用於抵押的兩套房子。

朱阿姨頻繁接到討債電話

直到此時，袁先生才知道，掌握家中財政大權的老伴已經把兩人畢生的積蓄全交給了屠薔。那200萬元投資款中，還包含著女兒的50萬死亡賠償金。

憤怒之余，袁先生又感到十分悲涼，如果不是太過思念女兒，朱阿姨又怎會輕信屠薔？他親手毀掉了家中大部分保存著女兒照片的老相冊，只將其中小部分照片復制到了電腦上。

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死亡

事情到此已經十分明顯：屠薔利用了失獨老人對子女的思念和法律意識的缺失，成功地卷走了1000多萬，卻讓老人替自己背黑鍋。

在法律界人士看來，這個布局用心十分險惡。屠薔先將朱阿姨變更成公司股東，朱阿姨在不知情的情況下“被股東”，作為法人的屠薔再用公司向銀行貸款，以股東朱阿姨名下的財產作擔保。在屠薔卷走錢款，公司無法歸還銀行貸款的情況下，銀行自然就可以沒收抵押物，將朱阿姨的房屋拍賣還債。

回到上海後，黃培明從朋友那裡得知了兩位老人的詳細遭遇。終究不忍見兩位老人無家可歸，黃培明還是選擇擔任老人的公益律師，和上海律協的多位同行一起，嘗試解開這個局。

首先，黃培明聯系公證處，對那份賦有強制執行力的公證書提出異議，暫緩房產被直接拍賣。

其次，就200萬汽車新能源投資款，黃培明帶著朱阿姨去寶山公安分局經偵支隊報案，如並無汽車新能源項目，則屠薔“虛構事實、騙取錢財”構成合同詐騙。如有汽車新能源項目，但屠薔簽訂合同收取錢財後並未投入該項目，也構成合同詐騙。最終寶山經偵對屠薔合同詐騙案予以立案。

離奇的事情發生了：就在警方立案偵查10多天後，屠薔的母親拿來了一份有中國駐老撾使領館認證的死亡證明，稱屠薔在老撾旅游時意外摔下山坡，發了幾天高燒後死亡。雖然對死亡事件存疑，但基於目前的證據材料，犯罪嫌疑人死亡，案件偵查終結。

200萬投資款短時間難以追回，案件也失去了最好的突破口，對律師來說，接下來的任務是設法保住老人最後的棲身之所，一場“硬碰硬”的攻堅戰。

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解套

2019年，銀行將公司告上法庭，要求歸還1000萬元貸款及利息200余萬元，同時朱阿姨作為擔保股東，承擔抵押及擔保責任，其配偶袁先生因在抵押合同及擔保合同上有簽字，一並被列為被告。

黃培明首先申請對抵押合同及擔保合同上袁先生的簽字進行司法鑒定。經鑒定該兩份合同上袁先生的簽字均不是其本人所簽，通過調取銀行的監控錄像證實是屠薔的父親冒簽。

庭審中，黃培明緊緊抓住抵押合同上的簽名並非袁先生本人這一點，主張合同上缺少房產共有人的簽名，應為無效合同。同時，在這一系列合同中，公司與銀行簽的貸款合同是主合同，因公司涉嫌貸款詐騙，所以主合同無效，那麼作為從合同的保證合同也應認定為無效。

2019年底，法院一審判決，認為房屋抵押合同上袁先生的簽字並非出自本人，該合同無效，朱阿姨袁先生夫婦無需以其房產承擔抵押擔保責任。然而朱阿姨作為完全民事行為能力人，需對其簽署的擔保合同承擔對應的擔保責任。

到這一步，連環套算是解了一半。黃培明還在努力，想幫朱阿姨擺脫那份擔保合同。

她發現，屠薔設立的公司注冊資本金5000萬，但實際只有80萬資金到賬，且近幾年根本沒有經營，銀行為何會給這樣的空殼公司放貸？黃培明認為，銀行放貸本身存在違規之處。

針對銀行貸前、貸中、貸後的違規行為，她要求銀保監局予以監管，如涉及刑事犯罪則應移送相關司法部門，其後還提起了行政訴訟。

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二審期間，銀行與朱阿姨達成和解，銀行繼續追究公司的還貸責任，但不再要求朱阿姨承擔擔保責任。隨後房產交易中心滌除了老人名下兩套房產的抵押登記，法院對房產解除查封。

從律師介入算起，經過近兩年的漫長拉鋸，老人的房產保住了。

2019年8月4日，央視《律師來了》節目曾播出一期節目，講述袁先生夫婦的遭遇。在錄制時，因為屠薔已經是犯罪嫌疑人，故而未對其面貌作虛化處理，在播放其音頻時也用了原聲。

峰回路轉