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素裡千萬大單成交這類房產呼呼漲


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文章 時間: 2021-9-27 11:30 引用回復
來源: 加西網

(加西網綜合)盡管加拿大寫字樓辦公室的回暖還遙遙無期,但在商業地產的另一個領域則是完全不同的畫風,工業房地產的銷售價格和租金都在飆升,而工業類房產的空置率已經降至歷史最低位——0.5%,使大溫成為北美排名第二最低空置率的工業房產都市。

9月,素裡一座工業類房產建築以 1310萬加元的價格成交,這座工業房產面積 22034平方尺,再次佐證了工業類房產的價格飛漲。



9月,溫哥華東區兩個相鄰的工業用地打包出售,1.64英畝的土地售價 2430萬加元。

8月,北溫一個不到半英畝的潛在工業工地以 700 萬加元的價格成交。

8月,素裡一個0.8英畝的工業用地以360萬加元成交。

統計顯示,今年上半年大溫地區的工業用地銷售額已經達到 11 億加元,超過了過去4年的全年平均銷售水平。

分析指出,工業類房產的地價也在大溫不斷升溫,最近的銷售顯示,每英畝平均售價超過 1500萬加元的工業用地銷售,正在驅使投資者和自用的工業類房產逃離大溫。

由於高昂的需求和稀缺的土地,工業類房產在大溫的空置率繼續下降到歷史最低水平0.5%。

專門從事工業房產交易的高力公司(ColliersCanada)指出,與售價飛漲相伴隨的是工業類房產的租賃價格也在大溫加速。

第三季度的數據顯示,大溫平均每尺工業類房產的租金已經達到歷史新高:$15.5/尺;相比2021年第二季度的$14.88/尺 進一步上漲。



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而.昔.三.載



文章 時間: 2021-9-27 11:44 引用回復
距離亞洲 主要城市 距離美國主要港口的租金 價格 還低了很多 還要漲 估計到明年就得再漲一倍
 
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鹹.曰.出.經


文章 時間: 2021-9-27 11:45 引用回復
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君.甲.載.射


文章 時間: 2021-9-27 11:47 引用回復
\"由於高昂的需求和稀缺的土地\" ???

too greedy to crazy!
 
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鹹.曰.出.經


文章 時間: 2021-9-27 11:49 引用回復
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游客

而.昔.三.載


文章 時間: 2021-9-27 17:16 引用回復
我們是做電商的,找了半年,好不容易找到,1萬尺的,租金要 23塊 淨租金,剛一猶豫 被其它人租掉了,還要接著找,不過比起集裝箱 從 2000漲到 1萬5美金,這個租金還是可以承受的,的確沒有地塊了
 
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damnff
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文章 時間: 2021-9-27 17:19 引用回復
炒房會是趨勢了。。。。
 
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而.昔.三.載


文章 時間: 2021-9-27 18:08 引用回復
最近一直在找倉庫,市場上一庫難求,叫價越來越高,剛看到合適的一打聽不是租掉賣掉了就是已經有合約了
 
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smschat
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文章 時間: 2021-9-28 11:00 引用回復
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