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中國張家口發樓價「限跌令」。轉帖

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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:02 引用回復




 
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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:03 引用回復
最新發布「限跌令」的城市為河北張家口,近日該市發通知,要求「新取得預售許可證的項目不得低於備案價格85%進行銷售」。


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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:03 引用回復
綜合《張家口日報》及《澎湃新聞》報道指,張家口市住建局、張家口市財政局等四部門於本月14日聯合出台《關於進一步加快完善房地產長效機制的通知》。
 
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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:05 引用回復
新措施的具體內容為:針對已經取得預售許可的老樓盤,不得低於成本價銷售。


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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:05 引用回復
針對新取得預售許可的新樓盤,不得低於備案價格的85%銷售,也就是樓價降幅最多不能超過15%。
 
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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:05 引用回復
此外,「限漲」也是這份《通知》的另一項內容。


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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:06 引用回復
新規規定,「建立土地拍賣的熔斷機制,土地招標拍賣過程中,當溢價率達50%或超過設置的最高限價時,終止網上競價,採取摇簹W絞餃范ň郝蛉恕埂
 
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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:07 引用回復
過高的地價拍賣將被熔斷,以使得開發商必須在合理區間裡制定房屋銷售價格。


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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:08 引用回復
據報道,目前在張家口主城區,已經從樓價最頂峰的13000元(人民幣,下同)/平方米左右,降到了均價8000多元/平方米。
 
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艾am板豬
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文章 時間: 2021-9-26 01:12 引用回復
尤其是進入本年下半年以來,張家口主城區和周邊陸續有多個樓盤,迫於現金流和銷售回款等壓力,開始降到低於成本價銷售。


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