[王博谈美加]

温哥华的这些中国人（4）：在温哥华有七间房产的女人

过去十多年，在温哥华抢了多套住房的华人不在少数。

我知道抢房最多的是个女人，叫YANG，平时住在我家店的附近，也是我奶茶店的一位常客。

她通常并不总在温哥华，从国内回来的时候，喜欢跑到我店里来找人聊天解闷。

其实YANG是从2012年才开始“抢房子”的，而且最初的时候根本不是“抢”，是“被骗”，因为那时候的房子，基本上没什么人要。那一年，她来加拿大旅游，在温哥华参加了一个Party，认识了一个地产中介，后来又见了几次面， YANG当时并没有买房的打算，虽然觉得温哥华是个美丽的地方，但是中介的反复鼓噪也没有让她最后下定决心。

2013年后，YANG在国内投资的一家餐馆有了起色，手上有了多余的闲钱，这才想起来到温哥华投资买房。那时的她，不算富裕，所以只投资买了一套小户型。国内的朋友都说她“被骗了”，因为当时她的周围没几个中国人了解温哥华，加币兑人民币是一比七，而且她也几乎没有时间到温哥华来住。

所以到2015年的时候，YANG决定将这套小公寓挂牌出售，中介建议的叫价是30万加币，结果出乎意料的是，很快就有买家给出了50多万的OFFER。

这笔账算下来，连YANG自己也吓了一大跳，她真没想到温哥华的房价会涨得这么疯狂。她前期总共才投资了5万加币，3年间增值了20多万加币，比她的餐馆赚多了！

YANG做出了一个惊人决定，她不仅拒绝了买家的OFFER，而且还一鼓作气，将原本打算用于投入国内餐馆的资金投入到温哥华地产，一下子又增持了两套。

今年春节，YANG来温哥华过春节，专门来我家店里看望我，她告诉我，就在春节前几天，她又购买了位于COLLINWOOD JOYCE天车站附近的三套全新公寓，共价220万加币，所以，从2013年到2016年初，四年中，YANG一共买了8套公寓，资产总值500多万加币，成为名副其实的“富婆”。

我恭喜她，她谦虚地说“其实，都是运气好”。

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温哥华的这些中国人（5）：嫁给了一个糟老头的“女神”

移民温哥华“打拼”的人，并不是个个都像YING那样“幸运”，纵然她是一位“女神”。

ANNA，我第一次见到她的时候，是在我家店的门口。

那是一个冬天，天气很冷，我从外面进货回来，快走到店门口时，准备开门，想不到我前面的一位女生已经帮我HOLD住门，示意我先进去，赶紧我谢过她。

“这小天使是谁？”

等我进去了，赶紧回头认真地看了她一眼。

只见她穿着一身红色的羽绒服，有一张“天使”般的容貌，细腻的皮肤衬着红棉袄，白里透红，人长得真好看。

她叫“ANNA”，在UBC上学，住在我家店的附近，是我家店早期的第一批客人。她知道我有房子出租后，很“关照”我，马上就搬到我家的房子里来，成了我的“租客”。

ANNA人很好，但是生活自理能力不行，我每次去出租的房间“查房”的时候，她的房间总是“最脏乱”的之一，当然，现在的孩子差不多都这样，我也并不奇怪。

有一次下大雨，她住的房间，突然半夜里窗户漏水，她打电话给我，我跑去修理，淋了一场大雨，生了一场大病。后来我才知道，她平时总会忘记出门的时候关好窗户，甚至也常常会忘记关好自己的房门，窗户因为长期被雨水侵蚀，窗框变形，导致不能密封，雨水都进来了。窗户漏水这件事情，本来已经有一段时间了，但是之前不严重，她竟然也就完全不当一回事，没有告诉我，直到最后完全坏掉。

ANNA很喜欢喝奶茶，所以几乎每天下了课就泡在我的店里。她听说我的店是加盟店，而且有些大学生也在做这个奶茶店加盟商的时候，非常感兴趣，我告诉她，如果成为加盟商的话，就会获得在总部工作的机会，对将来申请移民很有帮助，她很快就下了决心要做加盟商，还说要让她父母过来好好看看，让她父母投资。

但是这件事情一直没有发生。

她毕业后从我的出租房子里搬走了。

又过了小半年，ANNA再次来到我的店里看望我，这时候的她身边多了一个满头白发的白人老头。

她向我介绍说，那是她的“老公”。

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温哥华的这些中国人（6）：捡垃圾的BNB老板

我家现在出租的这套房子，地理位置非常好，离UBC很近，交通方便，附近的公立学校一流。

所以这个社区里的房子，拿来出租的话，都是很“俏”的。

我家旁边有户人家是台湾人，只有老夫妻两个，平时基本上不怎么跟外人讲话。

他们家除了夫妻两人住一间房之外，其它都拿来出租，但是跟我家的出租房不一样，他们是BNB，也就是“小旅馆”，客人都是游客，夫妻两人还为客人准备三餐饭。听他们自己说，过去的时候，他们的主要客人都来自台湾。

最近大陆移民很多，他家开始接待大陆来的移民，价格也提高了。

移民不同于游客，尤其是第一次登陆的移民，随身带的行李特别多，这些行李都堆在他们家的车库里，他们家的车，也就只能天天“躺”在小区的马路上了。

有一次，我到自己的出租屋去“查房”，看见两个老人家在车库门口吃力地搬东西，我就过去帮忙。我看了一眼他们家的车库，把我吓了一跳，整个车库塞满了东西，一直堆到天花板，有旧沙发、旧电视、旧床架、旧床垫、旧桌子、旧椅子。

原来，他们家自从开始接待新移民后，把屋子里的厅都间隔成了小房子，因为来得新移民多半是一家子，每个小房间都需要一整套的居家用品，两个老人舍不得买新货，就到处捡。刚好加拿大这里，扔垃圾要钱，一般人家要是有旧东西不要了，要么弄个YARD SALE，要么直接就放到家门口，写上FREE TAKING，随便你拿。两个老人看到有用的就往家里搬，开始的时候这一招很管用，但是时间长了，竟养成了一种习惯，有用没用的，都要往家里搬，车库就再也没有空余过了。

不过，不要以为垃圾佬就很邋遢、没文化，老阿爸在台湾曾经当过老师，还做过很多年的生意，我跟他聊天，发现他讲话风趣，台湾口音很柔和，还蛮有范儿的。

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温哥华的这些中国人（7）：董先生的“最后一天”

有一位董先生，每个周末的时候基本上都会带着他的孙子到我家店里来买奶茶。

看得出来，他对自己的孙子很宠爱，有求必应。

董先生每次来我家店都穿得干干净净整整齐齐，显得很得体很讲究。

我很久以后才知道他原来是个厨师，因为他完全不像我以为的“厨子”的样子。

他因为非常有规律地来我家店，所以我们两就熟悉起来。

这个周末，他的心情特别好，他告诉我，昨天是他在餐馆工作的最后一天，今天起他就开始退休生活了，可以经常来看望他的孙子了。

董先生是香港人，从18岁开始，在餐馆这个行业里工作了40多年。他年轻的时候很苦，18岁入行后不久一个人漂泊到迪拜，在那里学会的拉面和炒锅，成为一名全能的厨师。

97年前后他一家人移民到加拿大，他用攒下来的钱，在天车站本拿比和高贵林交界的地方，买下一间小餐馆，取名“大旺茶餐厅”，名字听起来很土气，但是内容和服务很实在。那个地方因为有很多培训机构和学校，他的餐厅受到周边学生的热烈追捧，名噪一时。

三年后，有一位大陆商人主动要求以高价买他的生意，他就把餐厅卖了，然后到列治文的一家餐厅做了一名普通的炒菜师傅。

董先生虽然自己不再做餐厅生意，但是他天生一副做生意的好头脑，自从他卖掉自己的餐厅之后，就没有停止过买房子，十几年下来，他已经拥有了三间独立屋和一间公寓，资产在600万以上，三间独立屋，他和老婆一套，儿子和女儿各一套。

我问他把温哥华的公寓给了谁，他说，他把这套公寓给了他的孙子。

我问他既然已经把一套独立屋给了儿子，为什么还要再把一套温哥华的公寓给孙子？

他说他要让他的孙子从小在白人多的地方读书，从小就跟白人的孩子做朋友，这样他孙子将来就可以进到白人的社会里去了。

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温哥华的这些中国人（8）：从洗碗工到餐馆老板

平时，公司总部来给我家店送货的司机叫DAVID，他的年纪和我相仿。

DAVID在国内的时候是个机械工程师，来加拿大后，因为年龄大和英语水平低的原因，找不到合适的专业工作，就转行开货车了。

DAVID把送货的工作做得非常好。我观察他的后车厢，货物总是摆得井井有条，每次出货先后顺序非常清晰合理，从来没有出过错。

听他说，因为他懂得机械，所以在他开车的这几年里，公司从来没有修理过他开的那台破旧的老爷车，而且一般的小机械故障，他都自己处理，老板赚大了。

我说现在这里是加拿大，公是公，私是私，自己的时间和自己的金钱，跟公司之间还是要分清楚的，他没有必要这么做。

DAVID笑一笑，没有跟我理论。

其实，平时不光是他自己开的车，即使是同事开的车出了什么问题，他一概尽力帮忙。

后来有一天他来我店里送货的时候，对我说，这是他最后一次给我家店送货了，他很快会搬到离大温地区很远的地方，一个叫CHILIWACK的城市，因为他在那里用很便宜的价钱买了一家小型的汽车修理厂。

他离开后，我们保持着断断续续的联系。

有一天，他打电话告诉我，他在CHILIWACK的汽车修理厂如今生意很好很稳定，欢迎我过去看看。

那是一家总部在温哥华的本地连锁的汽车修理厂，上一个老板是个澳大利亚华人，想通过投资移民渠道，从澳洲移民加拿大。在CHILIWACK做BC省的投资移民的话，要比在温哥华便宜很多。两年下来，那位澳大利亚的华商成功以后，愿意以便宜的价格把它转手出去，一般住在温哥华的华人，都不愿意搬出温哥华，尤其是不愿意搬到像CHILLIWACK这样“偏远”的地方，但是DAVID抓住了这个机会。

他的修理厂干净整洁，一看就是“管理规范井井有条”。他自己既做老板，也是“小工”，而且是主力，他这些年在艾米粒奶茶公司积攒下来的“修车”的经验，现在全部都用上了。

我还去了他家参观。房子在半山上，非常大，宽敞明亮，站在阳台上俯瞰菲沙河谷，有一种“意气风发”的豪情壮志。

人生， 有时候“退就是进”。

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