请问如果卖房，和经纪签的都是Exclusive Seller Representation Agreement 吗？

乐知者

对独家代理卖房协议有些不安，一般的就够了，为啥还要独家呢？通常都是那种类型？

coco0000

不用签合同的，感觉不舒服就换一个。地产经纪太多选择。

Buswell牙牙

有期限牙牙吧

mobiledonkey

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。

为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？

两者的定义和区别：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

乐知者

coco0000 _BBCODE_WROTE:

不用签合同的，感觉不舒服就换一个。地产经纪太多选择。

主要是想把协商的佣金写在合同里。

乐知者

BuswellDental _BBCODE_WROTE:

有期限牙牙吧

是的2个月到半年。

乐知者

mobiledonkey _BBCODE_WROTE:

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。

为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？

两者的定义和区别：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

谢谢分享的资料。是的， Exclusive Listing 是暗盘协议，对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS，但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

mobiledonkey

乐知者 _BBCODE_WROTE:

mobiledonkey _BBCODE_WROTE:

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。

为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？

两者的定义和区别：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

谢谢分享的资料。是的， Exclusive Listing 是暗盘协议，对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS，但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

那你的经纪为什么不愿意和你签Multiple Listing Contract呢？本地标准格式文件，对你和经纪公司都公平。

lcheung123

你这个经纪人不咋地。提防他一点。

mikeguo

乐知者 _BBCODE_WROTE:

mobiledonkey _BBCODE_WROTE:

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。

为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？

两者的定义和区别：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

谢谢分享的资料。是的， Exclusive Listing 是暗盘协议，对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS，但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

不是很确定您想要的具体是什么。如果只想上MLS,可以选Listing Only 服务，支付$499+GST upfront (无论是否卖出），就可以上MLS. 给买家经纪佣金您可以自由决定。但是后续谈合同，给建议等服务是不包含的。（限温哥华地产协会的地区，房价低于$100万。其他情况，费用需要单独协商。）.
如果还需要其他服务，费用会根据您需要多少服务而提前协商好。

Mike