[乐知者]

对独家代理卖房协议有些不安，一般的就够了， 为啥还要独家呢？通常都是那种类型？

[coco0000]

不用签合同的，感觉不舒服就换一个。地产经纪太多选择。

[Buswell牙牙]

有期限牙牙吧

[mobiledonkey]

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。

为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？

两者的定义和区别：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

[乐知者]

coco0000 写道:

不用签合同的，感觉不舒服就换一个。地产经纪太多选择。

主要是想把协商的佣金写在合同里。

[乐知者]

BuswellDental 写道:

有期限牙牙吧

是的2个月到半年。

[乐知者]

mobiledonkey 写道:

Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。 为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？ 两者的定义和区别： www.recbc.ca/consumers...-contracts

谢谢分享的资料。 是的， Exclusive Listing 是暗盘协议， 对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

[mobiledonkey]

乐知者 写道:

mobiledonkey 写道: Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。 为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？ 两者的定义和区别： www.recbc.ca/consumers...-contracts 谢谢分享的资料。 是的， Exclusive Listing 是暗盘协议， 对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

那你的经纪为什么不愿意和你签Multiple Listing Contract呢？本地标准格式文件，对你和经纪公司都公平。

[lcheung123]

你这个经纪人不咋地。提防他一点。

[mikeguo]

乐知者 写道:

mobiledonkey 写道: Exclusive Listing Agreement 是暗盘协议。 为什么不签 Multiple Listing Agreement 上公众网？ 两者的定义和区别： www.recbc.ca/consumers...-contracts 谢谢分享的资料。 是的， Exclusive Listing 是暗盘协议， 对卖家不利。我这个应该是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管谁找的客户，只要卖出去了就得给经纪佣金。

不是很确定您想要的具体是什么。如果只想上MLS,可以选Listing Only 服务，支付$499+GST upfront (无论是否卖出），就可以上MLS. 给买家经纪佣金您可以自由决定。但是后续谈合同，给建议等服务是不包含的。（限温哥华地产协会的地区，房价低于$100万。其他情况，费用需要单独协商。）.
如果还需要其他服务，费用会根据您需要多少服务而提前协商好。

Mike