[樂知者]

對獨家代理賣房協議有些不安，一般的就夠了， 為啥還要獨家呢？通常都是那種類型？

[coco0000]

不用簽合同的，感覺不舒服就換一個。地產經紀太多選擇。

[Buswell牙牙]

有期限牙牙吧

[mobiledonkey]

Exclusive Listing Agreement 是暗盤協議。

為什麼不簽 Multiple Listing Agreement 上公眾網？

兩者的定義和區別：
www.recbc.ca/consumers...-contracts

[樂知者]

coco0000 寫道:

不用簽合同的，感覺不舒服就換一個。地產經紀太多選擇。

主要是想把協商的傭金寫在合同裡。

[樂知者]

BuswellDental 寫道:

有期限牙牙吧

是的2個月到半年。

[樂知者]

mobiledonkey 寫道:

Exclusive Listing Agreement 是暗盤協議。 為什麼不簽 Multiple Listing Agreement 上公眾網？ 兩者的定義和區別： www.recbc.ca/consumers...-contracts

謝謝分享的資料。 是的， Exclusive Listing 是暗盤協議， 對賣家不利。我這個應該是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管誰找的客戶，只要賣出去了就得給經紀傭金。

[mobiledonkey]

樂知者 寫道:

mobiledonkey 寫道: Exclusive Listing Agreement 是暗盤協議。 為什麼不簽 Multiple Listing Agreement 上公眾網？ 兩者的定義和區別： www.recbc.ca/consumers...-contracts 謝謝分享的資料。 是的， Exclusive Listing 是暗盤協議， 對賣家不利。我這個應該是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管誰找的客戶，只要賣出去了就得給經紀傭金。

那你的經紀為什麼不願意和你簽Multiple Listing Contract呢？本地標准格式文件，對你和經紀公司都公平。

[lcheung123]

你這個經紀人不咋地。提防他一點。

[mikeguo]

樂知者 寫道:

mobiledonkey 寫道: Exclusive Listing Agreement 是暗盤協議。 為什麼不簽 Multiple Listing Agreement 上公眾網？ 兩者的定義和區別： www.recbc.ca/consumers...-contracts 謝謝分享的資料。 是的， Exclusive Listing 是暗盤協議， 對賣家不利。我這個應該是Exclusive right to sell，可以上MLS， 但是，不管誰找的客戶，只要賣出去了就得給經紀傭金。

不是很確定您想要的具體是什麼。如果只想上MLS,可以選Listing Only 服務，支付$499+GST upfront (無論是否賣出），就可以上MLS. 給買家經紀傭金您可以自由決定。但是後續談合同，給建議等服務是不包含的。（限溫哥華地產協會的地區，房價低於$100萬。其他情況，費用需要單獨協商。）.
如果還需要其他服務，費用會根據您需要多少服務而提前協商好。

Mike