加國買房從娃娃抓起貸款成必修課 (發表於2年前)

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來源: 加西網

（加西網綜合）一輪疫情席卷，不僅讓很多加拿大人失業，還讓很多人更加買不起房……只因疫情期間加拿大房地產市場太火了。

從太平洋到大西洋，加拿大各地隨處可見這樣的牌子，房屋溢價售出，使得加拿大房屋的可負擔性變得越來越差。

雖然媒體和經濟學界三天兩頭來一次靈魂拷問：為啥房價火箭式增長？為啥房價不降？

但殘酷的現實是，雖然房屋的成交量在持續飛漲數月後在4月和5月出現了回落，但主要房地產市場的售價依然居高不下，而且還在漲。

根據牛津經濟學雜志（Oxford Economics）最新對全球25個主要城市的調查發現，加拿大的房價貴已經名列北美洲榜首，其中溫哥華當仁不讓排名第一貴，第二為多倫多，第三為安省的漢密爾頓，第六為渥太華。前6名中，除了2個城市在美國，其他都在加拿大。

這也引發了教育界的思考，為了能讓下一代人正確認識房市的重要影響力，加拿大學校開始從娃娃抓起，針對14歲的學生開設如何申請抵押貸款的課程，讓他們更早的接觸房地產經濟。

安省政府最近公布了新的教育大綱，其中針對9年級的課程，就新增了金融知識。

安省教育廳長斯蒂芬萊切（Stephen Lecce）指出，新增的數學課程中將增加金融知識，以使其更適合年輕人。據介紹，這些新課程的資料中沒有詳細指導讀寫方面的教育，但的確更多提到了如何購買房產。

盡管這一課程的很多細節仍在制定中，但發給教師的一些資料中，已經把房地產、以及如何申請抵押貸款等知識做了詳盡的解釋和描述，試圖讓學生更好的理解債務、抵押貸款、購房等方面的知識。

據介紹，給學生教授利率方面的知識不足為奇，已經在加拿大學生的課程中早已有先河。但從購房的角度來增加財經方面的知識還是一個新做法。

事實上，美國在金融危機大蕭條之後，就開始代數課中新增了貸款方面的金融板塊，不過通常是在11年級開設選修。而安省的新教學大綱從9年級就開始學起，真算是贏在起跑線了……

不過從加拿大最近的房地產領域廣告可以看出，從娃娃抓起似乎也不為過。

最近一個加拿大民間住房危機倡導組織掛出巨大的廣告牌，指出殘酷的現實：買不起房子？換個有錢的爹媽吧？（Can't afford a home ? Have you tried finding richer parents? ）

多倫多更是出現雷人的廣告圖：想有孫子？先給子女買房吧！（Do you want grandkids? Buy a house for your kid!）

想要在加拿大早日實現買房，從娃娃抓起真的必要啊……

作為全加拿大房價最貴的榜首，大溫的孩子們更該提早入手學習啊！

ref：

https://betterdwelling.com/canadian-schools-will-start-te...