当建筑材料成本涨幅超过土地成本涨幅时

周公权

现在虽然独立屋涨幅最近涨得很厉害。但是因为公寓受疫情影响，相比独立屋，房价只是近几个月才有明显涨幅，所以造成公寓开发用地的价格并没有出现大的涨幅。但现在建筑材料的成本却爆涨。远远超过了，房屋价格的涨幅。

从木材，到钢材，铜，铝，都大涨。另外，美国又要搞上万亿的大基础建设刺激经济，这对建材的需求是雪上加霜。可以预见将来的几年，建材的价格会水涨船高了。

所以现在面临的是建筑材料成本涨幅超过土地成本涨幅。

在这种情况下，新房的建筑费用的增加必然会拉开新开发房和二手房价格的距离。

当新房价格上升时，会不会进一步拉动旧房的价格?

大江后浪推前浪，因为是风不止停；一浪还比一浪高，大风大浪见本色。

温西大兵

有道理，所以得赶紧买个楼花压压惊？

judy

建筑材料是啥原因而暴涨？

周公权

judy _BBCODE_WROTE:

建筑材料是啥原因而暴涨？

globalnews.ca/news/775...shortages/

具体原因不太清楚。
但，疫情大量封闭，影响生产和运输，货币贬值造成的通货膨胀，不涨反而不正常。

Surgery

感觉这样涨下去，新房价格越来越高，旧房价值越来越低。材料贵了旧房子就不值得修了。

平行空间

短期现象而已

Baiedurfe

现在耗子普通质量建筑成本多少钱一尺了

男人你懂的

旧房的价格一定要补涨，前提是状况良好。新房子建筑的话，在未来成本不明朗的时代，不是很敢开工吧？

cindyfs

木头的价格比去年贵了50%

superHusky

开工不足，疫情影响供给，过段时间会好，周经纪这是软文告诉大家房子还得涨，快买吧。高手都是欲擒故纵的。