大溫炒房客3個月倒手house賺20萬 (發表於3年前)

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來源: 加西網

（加西網綜合）很多人不理解，為啥大溫房價那麼貴、還那麼多人蜂擁而至？除了加拿大最溫暖的氣候之外，還有一個原因，就是房產增值比較快。

冷清了兩年之後的大溫房市伴隨著新冠疫情又再次火熱，消停了幾年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC銀行經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）在2021年4月15日的經濟報告中寫道，加拿大房價的迅速上漲，為很多市場的投機活動打開了大門。

本地媒體最近報道的大溫兩個炒房案例，都是短短幾個月就讓炒房族淨賺20多萬的案例。與過去炒樓花、炒公寓的行情不同，這輪炒家瞄准了獨立屋市場。

大溫房地產數據網站Zealty創始人，Adam Major作為大溫地區一個資深的房產經紀，從最近的數據中看到了很多短線炒房的案例。其中都是以獨立屋為主要目標的。

Major指出，最近一個炒房價格翻倍比例最高的是一座位於奇利瓦克的獨立屋。

這套房產是2020年8月以48萬出售。最新的市場估值是44.58萬。

這套兩臥一衛獨立屋已經有近百年歷史，建築物的價值已經很小，土地面積8000多尺，是房產主要的價值。

伴隨著疫情期間遠郊區低價位獨立屋受熱捧的市場行情，這套獨立屋今年2月再次掛牌上市。

短短6個月後，再次上市開價54.9萬。

已經比起當初售價高出不少。然而，奇利瓦克的低價位獨立屋作為近幾個月來最狂熱加價搶房的主戰場，這套便宜獨立屋格外受歡迎。

最終售價高達73萬，相比6個月前房主的買入價足足高出25萬。

Major表示，對於任何職業來說，半年升值25萬，都是相當厲害的投資。

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