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大温炒房客3个月倒手house赚20万 (发表于2年前)

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文章 时间: 2021-4-19 09:06 引用回复
来源: 加西网

(加西网综合)很多人不理解,为啥大温房价那么贵、还那么多人蜂拥而至?除了加拿大最温暖的气候之外,还有一个原因,就是房产增值比较快。

冷清了两年之后的大温房市伴随着新冠疫情又再次火热,消停了几年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC银行经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)在2021年4月15日的经济报告中写道,加拿大房价的迅速上涨,为很多市场的投机活动打开了大门。

本地媒体最近报道的大温两个炒房案例,都是短短几个月就让炒房族净赚20多万的案例。与过去炒楼花、炒公寓的行情不同,这轮炒家瞄准了独立屋市场。



大温房地产数据网站Zealty创始人,Adam Major作为大温地区一个资深的房产经纪,从最近的数据中看到了很多短线炒房的案例。其中都是以独立屋为主要目标的。

Major指出,最近一个炒房价格翻倍比例最高的是一座位于奇利瓦克的独立屋。

这套房产是2020年8月以48万出售。最新的市场估值是44.58万。

这套两卧一卫独立屋已经有近百年历史,建筑物的价值已经很小,土地面积8000多尺,是房产主要的价值。



伴随着疫情期间远郊区低价位独立屋受热捧的市场行情,这套独立屋今年2月再次挂牌上市。

短短6个月后,再次上市开价54.9万

已经比起当初售价高出不少。然而,奇利瓦克的低价位独立屋作为近几个月来最狂热加价抢房的主战场,这套便宜独立屋格外受欢迎。

最终售价高达73万,相比6个月前房主的买入价足足高出25万。

Major表示,对于任何职业来说,半年升值25万,都是相当厉害的投资。



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vancouver2468
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文章 时间: 2021-4-19 10:21 引用回复
这种扰乱房产市场炒高房价的投机者必须立法取缔 !
 
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tengwang777
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文章 时间: 2021-4-19 10:35 引用回复
搞房地产要有耐心,长线投资。每次买卖都有很多花费。律师费,经纪费,财产转让费。7年前我在北素里花69万买了个双拼屋,11600尺的地。现在市政府计划盖联排屋。附近7千多尺地的房叫价近2百万。我就等开发商敲门,我估计此屋值2百万以上。
 
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tengwang777
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文章 时间: 2021-4-22 16:57 引用回复
7年前我借了70万买的此屋,1万1的财产转让税。用别人的钱赚钱。
 
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上一次由tengwang777于2021-4-23 18:24修改,总共修改了2次
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tengwang777
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文章 时间: 2021-4-22 16:59 引用回复
 
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上一次由tengwang777于2021-4-23 18:23修改,总共修改了1次
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Hewett
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文章 时间: 2021-4-22 17:02 引用回复
BC万税,打工仔。
 
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treehouse
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文章 时间: 2021-4-22 17:24 引用回复
七里蛙不是大温了
 
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游客

及.西.有.语


文章 时间: 2021-4-22 17:32 引用回复
自住的搬来搬去没生活质量,出租的百分之四十要打税。
 
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知人与自知
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文章 时间: 2021-4-23 17:07 引用回复
个别案例使劲的上纲上线
 
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damnff
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文章 时间: 2021-4-23 17:14 引用回复
赚钱还是炒房来的容易啊
 
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