买家不易抢房难大温2月数据亮瞎眼

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来源: 加西网

（加西网综合）尽管业界和媒体都在大声疾呼房地产市场已经过热，但如果用数据来说话，2月的房地产销售记录再次刷新纪录！大温地产局辖区2共售出住宅房屋3727套，比去年同期暴涨73.3%。

今年2月大温地产局辖区继续以卖方市场强势为主导，而销售记录不仅比去年同期大幅攀升，即使相比已经刷新历史记录的2021年1月（售出房屋2389套）来说，销量再次上涨56%。

2月的销售数据对比过去10年2月平均值也有42.8%的增长。

大温地产局主席Colette Gerber表示，大温的房地产市场处于卖方市场，由于市场挂牌数量跟不上购房需求的增长，使得买家在购房时面临很多竞争，进一步推高了大温的房价。

MLS系统的房价数（MLS® Home Price Index）显示，大温地区住宅基准价已经达到$1,084,000，相比去年同期增长6.8%，相比2021年1月增长2.6%。

独立屋、联排屋均价都已经超过了历史最高水平，公寓价格也开始上扬。

从各房型的销售数量、售价、挂牌数量分别来看，房屋销售数量都大幅攀升；房价也都不同程度的上涨。

独立屋

挂牌：2,948套

售出：1,231套（比去年同期增长79.7%）

基准价：$1,621,200，（比1月增长2.8%，比去年同期增长13.7%）

待售时间：39天

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