疫情改变了世界，但新的时代，产生新的机会 (发表于3年前)

周公权

这次席卷全球的新冠病毒的大瘟疫，让人类受尽磨难，造成大量人员伤亡。
每一次大灾难过后，人类会变得更成熟，浴火重生。
一个重要的表现是，人口出生率可能就会增加。
这次灾难是百年一遇的。
从对大温房市的走向来看，
1. 房屋更重要了。
因为这种灾难，不是人和人的争斗，是人和病毒的战争。房屋是最重要的防线。
2. 现在是公寓市场的低点。
因为疫情，没有留学生。新移民，游客，公寓市场一定是低点。但这是暂时的。
疫苗，再加上病毒在人体的适应性增加，病毒的危害就会减少，最终消失。估计今年夏天就是疫情的终结。
3.市中心房产表现比郊区差是暂时的。
交通永远是房地产的重要决定因素，因为房屋是不能移动的，但人类是群居性社会，工作，活动，购物都需要集中，增加经济效率。
4.建筑成本上升，新房价格会大涨。
土地价格，尤其是高密度房产土地价格现在反而没有独立屋土地的涨幅，但公寓市场反弹后，可开发用地市场一定会追上仅仅独立屋用地市场。加上建筑成本上升，新房价格会大涨的几率很高。

房市的机会，现在还是百年一遇。但窗口期不会很长。

wisemanteam88

温哥华的房价，即买即赚，不论是独立屋还是分契式公寓，城市屋，随着人口的增加，新的需求总会出现，有经济能力的话，还是早上车的好。

周公权

重温去年年初的情况。“房市的机会，现在还是百年一遇。但窗口期不会很长。”

xxcl

周公权写道:

这次席卷全球的新冠病毒的大瘟疫，让人类受尽磨难，造成大量人员伤亡。
每一次大灾难过后，人类会变得更成熟，浴火重生。
一个重要的表现是，人口出生率可能就会增加。
这次灾难是百年一遇的。
从对大温房市的走向来看，
1. 房屋更重要了。
因为这种灾难，不是人和人的争斗，是人和病毒的战争。房屋是最重要的防线。
2. 现在是公寓市场的低点。
因为疫情，没有留学生。新移民，游客，公寓市场一定是低点。但这是暂时的。
疫苗，再加上病毒在人体的适应性增加，病毒的危害就会减少，最终消失。估计今年夏天就是疫情的终结。
3.市中心房产表现比郊区差是暂时的。
交通永远是房地产的重要决定因素，因为房屋是不能移动的，但人类是群居性社会，工作，活动，购物都需要集中，增加经济效率。
4.建筑成本上升，新房价格会大涨。
土地价格，尤其是高密度房产土地价格现在反而没有独立屋土地的涨幅，但公寓市场反弹后，可开发用地市场一定会追上仅仅独立屋用地市场。加上建筑成本上升，新房价格会大涨的几率很高。

房市的机会，现在还是百年一遇。但窗口期不会很长。

房屋不能动是现在时，

马斯克正在搞模块化，可移动房屋，

应是未来房屋的趋势。

真真好奇

xxcl 写道:

周公权写道:

这次席卷全球的新冠病毒的大瘟疫，让人类受尽磨难，造成大量人员伤亡。
每一次大灾难过后，人类会变得更成熟，浴火重生。
一个重要的表现是，人口出生率可能就会增加。
这次灾难是百年一遇的。
从对大温房市的走向来看，
1. 房屋更重要了。
因为这种灾难，不是人和人的争斗，是人和病毒的战争。房屋是最重要的防线。
2. 现在是公寓市场的低点。
因为疫情，没有留学生。新移民，游客，公寓市场一定是低点。但这是暂时的。
疫苗，再加上病毒在人体的适应性增加，病毒的危害就会减少，最终消失。估计今年夏天就是疫情的终结。
3.市中心房产表现比郊区差是暂时的。
交通永远是房地产的重要决定因素，因为房屋是不能移动的，但人类是群居性社会，工作，活动，购物都需要集中，增加经济效率。
4.建筑成本上升，新房价格会大涨。
土地价格，尤其是高密度房产土地价格现在反而没有独立屋土地的涨幅，但公寓市场反弹后，可开发用地市场一定会追上仅仅独立屋用地市场。加上建筑成本上升，新房价格会大涨的几率很高。

房市的机会，现在还是百年一遇。但窗口期不会很长。

房屋不能动是现在时，

马斯克正在搞模块化，可移动房屋，

应是未来房屋的趋势。

移动？？？供水及排水系统，咋个移动法啊？

这些，将来，要造得跟通讯电缆一样，流量控制也是问题

未来的事情，现在还不好说