[johnsg]

目前的錢可以買溫東一個HOUSE, 現金流很緊，每月倒貼不少； 也可以在素裡買兩棟便宜一點的HOUSE, 租金可以多收些，都准備長期持有，長期來看那種收益較高，我個人偏向素裡，但老婆偏向溫東，請教高人指點一下？謝謝。

[風林山1]

我覺得素裡有把握些

[b3721]

真是有意思的投資選擇，能否具體說一下溫東，素裡的租金多少？

[johnsg]

風林山1 寫道:

我覺得素裡有把握些

溫東一棟HOUSE最多3套出租，素裡2棟HOUSE至少有4套出租，現金流風險相對小些， 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地

[johnsg]

b3721 寫道:

真是有意思的投資選擇，能否具體說一下溫東，素裡的租金多少？

溫東租金上3下2，租金4000；上3下3，租金4300

素裡租金 上3下2，租金3600；上3下3，租金4000

[空山]

johnsg 寫道:

風林山1 寫道: 我覺得素裡有把握些 溫東一棟HOUSE最多3套出租，素裡2棟HOUSE至少有4套出租，現金流風險相對小些， 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地

還有其他選擇，比如在卡嘉莉可以買四個，在溫莎可以買8個，每個獨立屋就出租給一戶，沒有非法套間和租客間糾紛問題，交給當地管理公司管，沒有現金流風險，有正收入，每月淨租金打到賬上。要用錢了隨便賣一個。

[damnff]

東城煙柳 寫道:

johnsg 寫道: 風林山1 寫道: 我覺得素裡有把握些 溫東一棟HOUSE最多3套出租，素裡2棟HOUSE至少有4套出租，現金流風險相對小些， 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地 還有其他選擇，比如在卡嘉莉可以買四個，在溫莎可以買8個，每個獨立屋就出租給一戶，沒有非法套間和租客間糾紛問題，交給當地管理公司管，沒有現金流風險，有正收入，每月淨租金打到賬上。要用錢了隨便賣一個。

我也考慮著，不過擔心是遠程投資
怕有事顧不到

[空山]

風林山1 寫道:

我覺得素裡有把握些

我覺得兩個選擇都有風險。租金回報和房價相比很差，利息已經是極低了，以後只會向上。還要在大溫加倉的話壓力太大。稅負太重。

還有一條未知的是也不知道ndp還會不會再出啥報告說房東都是趙錢張李。回頭沒准再給投資房搞個啥啥出來。

[johnsg]

東城煙柳 寫道:

johnsg 寫道: 風林山1 寫道: 我覺得素裡有把握些 溫東一棟HOUSE最多3套出租，素裡2棟HOUSE至少有4套出租，現金流風險相對小些， 而且素裡2塊地的增值應該大過溫東一塊地 還有其他選擇，比如在卡嘉莉可以買四個，在溫莎可以買8個，每個獨立屋就出租給一戶，沒有非法套間和租客間糾紛問題，交給當地管理公司管，沒有現金流風險，有正收入，每月淨租金打到賬上。要用錢了隨便賣一個。

那些地方增值太慢，而且遠程管理，對於上班族不太適合

[johnsg]

東城煙柳 寫道:

風林山1 寫道: 我覺得素裡有把握些 我覺得兩個選擇都有風險。租金回報和房價相比很差，利息已經是極低了，以後只會向上。還要在大溫加倉的話壓力太大。稅負太重。 還有一條未知的是也不知道ndp還會不會再出啥報告說房東都是趙錢張李。回頭沒准再給投資房搞個啥啥出來。

有道理，但在溫哥華不投資房產，還有什麼可以翻身