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来源: 加西网

（加西网综合）近日，大温一位房产经纪由于行为违规，而被BC省房地产委员会（Real Estate Council of British Columbia，简称RECBC）处以重罚，然而整个事件的曝光和投诉，居然都不是来自于房主。



据介绍，这位名为PD的房产经纪，原本是素里市162街一套房屋的租客，但这位地产经纪明明对行规法规十分熟悉，却把房东的房屋转租、并未向转租的租客和房东提交真实信息、还私下独吞了房屋租金和押金。



据介绍，2016年1月，房产经纪PD原本从素里162街的房主手中以4500/月的租金租下这套房产。

几个月后，PD与妻子找到其他住所，从这套房产中搬出。然而，他并没有退租、或是向房主通报，并私自决定在Craigslist网站上发布转租信息。

PD在转租信息中，并未声明自己是二房东的信息。

当两位来自美国的租客决定租下这套房产时，在与PD交涉过程中，PD始终没有透露自己是二房东的消息，并将租金设为5000/月（比原始租金高500元/月），还收取了这对美国夫妇租房押金2500元。

就这样，PD就开始二房东的日子，更糟糕的是，这些转租的租金非但没有交到房东的手中，就连PD本应支付的房租也未能如期缴纳给房东。

直到2017年1月，这座租赁房屋门口贴上了驱逐租客令，表明PD已经拖欠房东租金$29,250元，限令10天之内搬走。

于是租客意识到出了问题，才开始对PD的投诉。

在RECBC的调查中，PD本人承认了担任二房东、以及并未如期缴纳房租的事实。不过对于未经过房东允许就转租房屋一事，PD辩称房东一家身在国外，PD无法与他们联系上，而只好擅自决定。

最终，RECBC的决定认为，PD本人身为房产经纪，却知法犯法，涉及多项违规：

作为现有租户，在未征得房主同意的情况下转租房屋；

在转租过程中，拟定租赁协议中将自己列为房东、并且没有向租客声明自己的“二房东”身份；

征收租金和租房抵押款后，并未能将这些转交给房东。

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[游客]

英语不好的经纪千万不要用，跟洋人经纪根本说不上话，约不到看房还不了价每次都还让你买在山尖尖上；合同都看不懂，争取不了利益不说还出岔子让你兜着，因为你签字了呀。

还有一些乐房Unilife经纪都新海岸出来的黑经纪，骗客户，忽悠客户，把客户看中的房子告诉他们的其他客户去互相抢房。点子贼多，小心

[游客]

同意， 还有新趋势也是。都一样。

[游客]

还有新趋势。。。。只要是华人经纪就没几个靠谱的！

[游客]

同意没有好东西！

[游客]

直到2017年1月，这座租赁房屋门口贴上了驱逐租客令，表明PD已经拖欠房东租金$29,250元，限令10天之内搬走。
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让人意外的是，整个事件中，这套房屋的主人从未追讨所拖欠的房租$29,250元，也未对这位明显存在违规的房产经纪PD进行投诉或是指控。
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make no sense, I am too boring today I guess to read this and type this

[pws07]

希望不是中国人

[littlecomment]

找房产经纪都要小心！好些明知故犯，搞一些“弯弯绕”的东西 - 就是一些不合法，靠自觉，但又没太管的领域挣钱。曾经正规途径租大温高楼套房，进去后才知道高楼是不允许airbnb，华人经纪自己绕过strata，悄悄短租，来钱快，strata 也不知道。交了钱，还差点被大楼赶出去。

[crystal水晶小猫]

因为房东不报税，只能吃亏。各种罚会更厉害

[游客]

经纪监管出了问题，省政府的责任。应该设定高准入门槛，雅思考不到7分禁止做经纪。