[iambigcat]

看你最近快成房屋专家了,顾此咨询.

看到有realtor转楼花,买这种转手的楼花是什么程序,要注意什么?怎么办理付款贷款?

谢谢先.

[dingdang]

顺便也问个问题,第一次买房是什么税不用付?如果买新房和旧房有区别吗?谢啦!

[myjames]

呵呵 专家我远远谈不上 我只是自己也在看房，然后和大家分享一些心得，其实这里地产专家很多的， 小声音 飞鱼 princess HKBOY winer。。。还有一些游客都比我专业得多。

楼花我没有经验，这个HKBOY应该最熟悉了，价格谈妥，具体的realtor会给你安排好的。

第一次买房：37.5万以下免PTT 超过37.5 40万一下可以免部分PTT 就是 Property Transfer Tax

第一次买新房 GST 也可以优惠

[dingdang]

GST是怎么优惠?能说详细点吗?如果新房的价格已经包括GST,那能要求Rebate吗?谢谢!

[myjames]

我从 Investboth的帖子转贴的：

自住且350K以下的GST大约4.5%,35万到45万是部分累加

如果是卖家已经付了GST成交的 不能rebate的

[Princess]

For your reference.

www.cra-arc.gc.ca/tax/...lly-e.html

[iambigcat]

多谢007 还有princess.

比如一个楼花mls上是32万, 那这是开发商的original价格, 还是楼花holder加了自己利润后的最终价格?

另外,接手楼花需要自己请买方纪经去下offer么?

[myjames]

iambigcat _BBCODE_WROTE:

多谢007 还有princess. 比如一个楼花mls上是32万, 那这是开发商的original价格, 还是楼花holder加了自己利润后的最终价格? 另外,接手楼花需要自己请买方纪经去下offer么?

当然是+了利润后的价格

对，你可以请你的经纪下offer