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正文 |
难的糊涂
(只看此人)
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 时间: 2020-12-21 14:53
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今天有个栏里的井底之蛙，在到处嚷嚷：十年内没有被套的房子。那俺就来上个最近俺经纪给俺说的一个小故事：吐血解套盘。给蛙蛙打个小脸。蛙哈哈哈哈哈
温本列16，17年买房的套住不在少数。
故事正文：
3040 W 3XTH AVENUE VAN.
2016-Jun-07Sold $4,100,000
2019-Jun-12Listed $5,880,000
2020-Oct-02Listed $5,280,000
2020-Oct-04Sold $4,618,000
简略故事情节：
投资客A ，16年6月，以410万买到块西区6500呎地，满心欢喜请了西区建商盖房，准备建完卖出大捞一笔。
可18年底后，形势转差，花了至少150万成本（包括过户税律师经济费银行利息地税保险等等）用价盖房的A赶紧上盘，19年6月以588万挂盘，准备少赚些算了。
卖了一年没卖出，20年十月，心急火燎的A挂牌528万，准备亏50万割肉了。
可形势比人强，当月总算卖掉了，可最后的成交价，包GST 461 万，他们经纪圈业内人士给他算过了，整亏至少100万。
蛙蛙脸伸过来，这算不算套，还是说吐血解套了就不是套，哇哈哈哈。
这样的故事这一二年大把，蛙蛙们没割到肉不知道疼唉。
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楼主 |
电梯直达
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真真好奇
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时间: 2020-12-21 15:05
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沙发 |
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难的糊涂
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板凳 |
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damnff
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时间: 2020-12-21 15:20
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一百万以下的可能刚性需求，量大
豪宅嘛。。。 看运气了
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地板 |
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真真好奇
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Buswell牙牙
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时间: 2020-12-21 15:35
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充分说明房子不是可以横快变现的质产
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路人行
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真真好奇
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坤朋
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平行空间
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时间: 2020-12-21 16:52
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能解的就是好套。
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本人在加西只用“平行空间”ID发帖，其余“平行xx"或类似文字图形ID及其言行概与本人无关。特此知照。
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