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看来空置税推广到全国指日可待

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近期，安省房地产市场异常火爆，冬天的低温也没能浇灭买家的热情。
今天，多伦多市长庄德利今早在接受Breakfast TV访谈时提到，
打算在多伦多开始征收“房屋空置税”，做法将参照温哥华。

目前，市政府已经提交征收空置税的建议，并将于12月10日投票。庄德利也表达了自己的态度，他表示届时自己会投赞成票。

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庄德利表示此举将增加该市的住房供应，
并增加多达6600万加元的政府收入。


毕马威会计师事务所（KPMG）的一份报告审查了与空置房屋税有关的问题，包括COVID-19的影响。该报告指出，多伦多的租金空置率在第三季度同比增长三倍至2.4％。

多伦多执行委员会周四发布的一份报告称，不确定该市有多少房屋空置，但根据公用事业消耗量，估计可能在9,000至27,000之间。




拟议的税收以温哥华的空置住房税为模型，该税率要求业主宣布其住房占用情况。

如果市议会通过，该税将在2022年生效。

“这将鼓励人们不要空置房屋。这是真正的目的-当我们城市房屋短缺时，不要空置房屋。”托里说，他强调大多数多伦多人不会需要缴税。，例如因病须离开家园，或到美国佛罗里达州居住半年，或进行装修的业主。

空置税主要是针对在1年内，至少有6个月将物业空置，或没有将物业作出租的业主。

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多伦多市长庄德利表示，鼓励市民不要将物业空置；他表示，征收物业空置税的目的，是希望市场上有更多物业供应。

他说，如果想要住在自己的房屋里，或者将自己的房屋出租给他人租住，都没问题。但是我们无法接受在住房短缺的情况下，让投机客买下公寓单元和房屋，并任由这些房子空关着。
“温哥华的房屋空置税很成功，我们准备在多伦多实行。”
预计如果该法案通过，将从一定程度上遏制炒房客。
也会帮助房市降温。
上周，温哥华市议会刚刚投票同意将该市2021纳税年度的房屋空置税上调至3%，2020纳税年度的温哥华空置税为1.25%，等于翻了一倍还多。为了鼓励业主将他们手里的空置房屋投放到租赁市场。
但是却有专家表示：这对于缓解目前房价过高无济于事。
而且也质疑者是否会让租客有更多“平价房”选择。
多伦多地区房地产委员会表示，对是否需要征收空置税表示怀疑。

房地产委员会首席执行官约翰·迪米歇尔（John DiMichele）表示：“鉴于多伦多租赁市场的现状，这种税收的目的尚不明确。”

[路人行]

出租房东亚历山大啊

[bbsang2]

路人行 写道:

出租房东亚历山大啊

薅羊毛哈哈哈哈

[路人行]

bbsang2 写道:

薅羊毛哈哈哈哈

政府这是要把骨髓也榨干，会不会车不开也征税呢？

[bbsang2]

路人行 写道:

政府这是要把骨髓也榨干，会不会车不开也征税呢？

这不是很好嘛自由党哈哈哈哈哈

[HongMei]

温哥华从1.25 上涨到3% 43%的空屋有人居住了
效果非常好
新西兰收外国人50%的 买卖税

这项政策受到欢迎
因为买了房子空管的都是大陆人
以公司的名义买的

[bbsang2]

HongMei 写道:

温哥华从1.25 上涨到3% 43%的空屋有人居住了 效果非常好 新西兰收外国人50%的 买卖税 这项政策受到欢迎 因为买了房子空管的都是大陆人 以公司的名义买的

国内也要学习一下哈哈