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北京夫妻繼承二環老房,18萬改成復式,腳下就是護城河、CBD (發表於3年前)



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作者 正文
maohu
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文章 時間: 2020-10-21 23:24 引用回復
原創:一條


李雅微和丈夫

是旅居巴黎10年的建築師。

今年,他們決定帶著兩個兒子

回到北京生活。



趁著丈夫還在巴黎處理工作,

李雅微獨自操刀

把奶奶留給他們的一套老房子,

改造成了朋友羨慕不已的新“豪宅”。

預算有限,
他們就把老房的結構優勢發揮到極致,
不僅做了漂亮的旋轉樓梯,
還把客廳像展廳一樣布置起來,

周末邀請不同的朋友來聚會。





李雅微說:“我們沒有錢買更大的房子,
但在有限的經濟條件下,
按照自己的興趣來生活,
就是我們最開心的事。”

口述 李雅撰文 Tango


 
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maohu
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文章 時間: 2020-10-21 23:24 引用回復




今年,建築師李雅微離開了生活、工作了10年的法國巴黎,決定回到北京發展。
因為疫情的關系,先生還留在法國處理一些工作,兩個孩子跟著奶奶暫時待在西安。李雅微幹脆利用這個時間差,一個人裝修了先生的奶奶留在二環的一套小房子。


李雅微的兩個孩子跟奶奶一起待在西安

兩人拿出僅有的十幾萬存款,將這套只有50平米的老、破、小公寓,裝修成了一個很好的小戶型Loft改造范本。


推開門看到風景時,我驚呆了
我第一次來這個小區,感覺就很溫馨,雖然整體比較老舊,但特別有人情味,生活氣息也很濃郁。
房子在頂層6樓,從比較陰暗的樓梯裡走上來,推開門,豁然開朗的明亮景觀驚到了我。


向左看,是古老的城牆、護城河;往右看,是北京現代繁華的CBD高樓群;正中間,因為這裡靠近北京站,所以時不時就有綠皮火車穿過,仿佛連接了過去和現在,太迷人了!


裝修前也猶豫過,畢竟這個房子只有50多平米,我們還有兩個孩子,是不是夠住?也有人建議我們賣掉,去郊區換一套大的房子。
最終因為兩個原因,我們決定留下它。
首先是情感上,奶奶留下的房子對我先生來說是有特殊意義的。我們有了孩子之後,更懂得“回家”的重要。


第二個原因是市中心的位置、以及這無敵的景觀,如果我們現在放掉了它,可能這輩子也擁有不了了。
我們在巴黎的房子也特別小,但也在市中心,已經習慣了這種生活方式。


小戶型也可以做旋轉樓梯

小戶型最怕壓抑感,我們把挑高的開闊感完全釋放出來,其余都用簡化的手法:牆面刷白,地面就是水泥自流平,自然純粹的工業風。
進門右手邊做了嵌入式收納櫃,兼顧了玄關的儲物需求。左邊是一個旋轉樓梯,起到了遮擋、保護隱私的作用。


原來的樓梯位置很不人性化,進門後需要穿過整個客廳,才能上樓。現在的旋轉樓梯直接對著入口,進門後就可以上樓,不會打擾到在客廳和餐廳休息的人。


改造前的客廳

我把照片發到網上後,很多人都說我們家的旋轉樓梯是“豪宅標配”,甚至不相信它的花費只有三四萬。其實做的過程也並不復雜,先用鋼骨架定型,再加上木板,最後批灰、刷白。



還有一個誤區是,大家總覺得旋轉樓梯很占面積,其實我們做了這個樓梯後,客廳面積反而變大了。
旋轉樓梯很適合小戶型,就看你怎麼挑選或設計款式,去襯托房子的特點。
 
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maohu
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文章 時間: 2020-10-21 23:25 引用回復
裝修費用低的訣竅

抓准、放大房子的2大優勢
整個房子的裝修花了約18萬,我覺得裝修費用低的訣竅是,找到房子的特點,然後去無限突出和放大。
這個房子最大的優勢是景觀,所以我們把陽台做成全落地玻璃門,可以完全打開,近距離的觀賞風景,整個人好像融入了車水馬龍,這是一個很難獲得的奇妙體驗。


靠近馬路的弊端是噪音大,所以我們選了加厚的雙層玻璃隔音,臥室放在朝北靠小區的位置,睡眠不會受到打擾。


它的第二個優勢是Loft結構,改造後的二層有近30㎡,相當於多出了50%的空間,做成了孩子們的獨立空間,臥室、游戲房。還有一個露台,也是看風景的好地方。




二層游戲室和兒童房

為了實現簡潔、純粹,功能明確的風格,就要盡量用硬裝設計去代替軟裝,一方面是省錢,硬裝做得巧妙,後期就不需要買太多家具。




夫婦二人設計的效果圖

保持空間的整體性,讓瑣碎的元素都盡量“消失”,就可以看起來很清爽。
比如我們選了無邊框的門,裡外都可以推開,這樣就不需要門把手了。每扇門都是純白色,隱形在空間裡,沒什麼存在感。
客廳裡唯一的家具是柳宗理的蝴蝶椅,其余地方就空著,孩子們喜歡就在客廳跑來跑去,特別開心自在。


入座的功能集中在餐廳,本來想過買正式的餐椅,但喜歡的都太貴了,索性就定做了一張2米多次的實木茶桌,做成榻榻米,能坐能躺,還能容納更多人。


低矮的入座姿態,隨意又放松,白天孩子們喜歡坐在這裡邊玩邊看汽車,我在廚房做飯,一扭頭就能看到他們,非常方便。
晚上孩子睡著後,我和我先生可以半躺在這裡喝酒聊天,看著北京的夜景,二人世界的感覺又回來了。


臥室裡的家具也很少,定做了整排衣櫃用來儲存衣物,表面覆蓋了長虹玻璃,效果很漂亮,簡潔中帶著光澤感的裝飾。
我們的預算真的很有限,裝修完差不多水窮水盡了。等將來經濟寬裕了,我想用水泥在客廳砌一個沙發,材料雖然不貴,但是對工藝的要求卻很高。


像辦展一樣經營自己的客廳
目前,我老公還有一些工作在巴黎需要處理,我把孩子送去了我父母家,生完孩子後,第一次有這樣自由的獨居時光,常常邀請朋友們來玩。
大家都說,我們家的客廳很像畫廊,適合辦一些小型的展覽,其實這是一種有趣的“客廳文化”。


在巴黎,每到周末,就會有一些藝術家、手工藝人、策展人,把自己的家門打開,邀請朋友們來家裡聚會,展示自己的作品和收藏品。
大家一邊看著作品,一邊聊天,在吃吃喝喝的輕松氛圍裡,主人會得到反饋和啟發,很多好玩的項目、活動就這樣被聊出來。


回國後,我發現北京也開始流行起這種文化。很多聚會都從外面的餐廳,變成了對方的家裡,並且私宅裡也有一個空間兼具展示的功能。疫情更進一步推動了這個潮流。
做好客廳文化,裝修時就要考慮多一些陳列和展示的功能。當時,我特地請工人焊了兩排9米多長的鑄鐵板,從客廳一直延續到餐廳。
上面擺放著我收集來的器皿,按照特點陳列出來,自然而然成了客廳的裝飾。




老式的暖氣管道被刷成白色後,劇成了天然的懸掛架。用透明魚線就可以把畫、花藝等作品掛出來。
目前客廳正中間,掛著我朋友的一個花藝裝置,用藤條模擬書法蒼勁有力的線條,很有特色。


臥室門口擺放著一把來自印度的老虎椅,每個來家裡玩的人都會想要去坐一坐。
旁邊的裝置原本是小區裡被丟棄的一段破木樁子,一個朋友來做客時,給我們扛了上來。纏上一些樹枝,做成了一個新的裝置藝術品,居然真的特別適合我家。


廚房面積擴大一倍,

城市夜景每天陪著我一起做飯

我是狂熱的烹飪愛好者,這次裝修時,把廚房的面積從原來的5平米被擴大到近10平米。


廚房的牆面貼了小白磚,和客廳的自然工業風保持一致。這種白磚的普通款才幾元錢一塊,但圓弧型的就很貴,要60到100元一塊。它能保證每個轉角都是圓潤的,好看又安全。
這也貫徹了我們裝修的一個原則:能省錢的地方盡量省錢,但重要的細節還是要花錢去做好。


操作台和廚房的縱深一樣長,我可以盡情地鋪開材料,做各種料理。


我們沒有選擇做櫥櫃,所有的東西被塞進了料理台下面。比如選擇了臥式的冰箱,一個冷藏櫃,一個冷凍櫃,並排擺放。


堅固耐用的樹脂儲物箱充當了碗櫃,裡面擺著各種餐具。疫情的時候裝修停工了,我一個人在家用沖擊鑽裝好了擱板,擺上常用的杯子、小廚具。


我選了一款日式的復古小灶台,特別適合小戶型。它自帶一個迷你烤箱,做飯的同時可以烤魚、蝦、吐司。


灶台區域藏在廚房的小拐角裡,那裡正對著一面窗,每天可以一邊做飯一邊看風景。
巴黎的生活比較緩慢,回到北京一下子節奏快了很多。天天看著北京晚高峰的車流,無形中也幫我快速適應國內的生活。




很多人在網上看到我發的家居照片,都會質疑我,花那麼錢買器皿,為什麼不攢下來買套更大的房子?
我們的想法是,在可以承受的范圍內,按照自己的興趣來生活,這樣才能帶來比較大的幸福感。


到11月,我們全家人就可以在這個房子裡團聚,正式開始我們在北京的新生活了。對未來,有很多焦慮,但更多的還是憧憬。


李雅微的北京設計周作品

生活和事業都需要多走一步,就像我們打開了客廳的門,邀請更多朋友走進來,機會也隨之而來,最近的北京設計周,我就應邀創作了一個裝置,相信未來的可能性會越來越多。
 
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福大豬
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文章 時間: 2020-10-24 13:12 引用回復
絕對一流的地點
 
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pws07
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文章 時間: 2020-10-24 13:22 引用回復
鍋子應該不便宜
 
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坤朋
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文章 時間: 2020-10-24 13:36 引用回復
這房子就是搖錢房啊!
 
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2021年的新要求上傳的圖片僅允許是個人自己拍攝的照片。請大家互相監督
只用文字表達發生的事情,雖然有缺陷,但也不能不接受。

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晃悠晃悠
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文章 時間: 2020-10-24 14:34 引用回復
家裡有個設計師,真好
 
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心有🐟而力不足
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maohu
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文章 時間: 2020-10-26 01:07 引用回復
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Slowbro
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文章 時間: 2020-10-26 10:13 引用回復
有個設計師 好
 
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