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來源: 加西網

（加西網綜合）據環球郵報（The Globe and Mail）的消息，分析認為，在明天央行的調息窗口，加拿大央行將再出刺激房市利好政策。



文中指出，貸款業內人士分析指出，加拿大央行很有可能在本周三，將其5年期按揭貸款的基准利率從目前的4.94％降至4.79％，因為加拿大多數商業銀行目前執行的5年期按揭利率已經降至4.79%。按照慣例，央行是根據加拿大6大銀行最普遍的利率設定基准利率。

這意味著，將有更多加拿大人在申請貸款時所承受的貸款壓力測試的負擔將進一步減輕，可以更容易申請到更高額度的貸款，這無疑將為已經反彈復蘇的房地產市場再添一把火。

聯邦政府自2018年推出貸款壓力測試一度對加拿大房地產市場產生巨大的打壓作用，尤其是在溫哥華和多倫多這兩個當時房市過熱的區域，使兩個區域房市迅速冷卻。

根據貸款資訊網站Ratespy創始人Rob McLister的分析，如果這一調整確認，那麼一位年收入在$70,000元的借款人若沒有別的債務，在首付5％之後，將有望至少增加貸款額度$4,000元。

這一消息也獲得其他金融界的認可。看來超低貸款利率持續到2023年是穩妥妥的啦……



加拿大新屋動工數量強勢反彈

與此同時，新屋動工數量也在加拿大全面反彈復蘇，增幅16%。



加拿大按揭及房屋公司（CMHC）今天發布的數字稱，經季節性因素調整後的年度房屋開工率從6月的212,095升至7月的245,604。

根據金融市場數據公司Refinitiv的數據，經濟學家平均預期的年增長率為21萬。

如今的數據顯示，實際開工數量已經大大超過了經濟學家的預期。



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[游客]

一切為了炒房，一切服從炒房！

[游客]

按揭多四千，房價猛漲四百萬！UBC保守估計。

[游客]

大白天還做夢的真的難為你了

[游客]

快降成負的啦

[游客]

就你這智商， 都沒明白人家啥意思

[damnff]

2023年都會維持低利率

政客的話可以信？？？

[MyLuckIsBack]

damnff 寫道:

2023年都會維持低利率 政客的話可以信？？？

我覺得政客話不能信但是市場的話可以信
現在很多銀行給1.99%五年固定，應該是相信低利率會持續一段時間

[紫與蘭]

MyLuckIsBack 寫道:

damnff 寫道: 2023年都會維持低利率 政客的話可以信？？？ 我覺得政客話不能信但是市場的話可以信 現在很多銀行給1.99%五年固定，應該是相信低利率會持續一段時間

請問是哪些銀行？

[MyLuckIsBack]

紫與蘭 寫道:

MyLuckIsBack 寫道: damnff 寫道: 2023年都會維持低利率 政客的話可以信？？？ 我覺得政客話不能信但是市場的話可以信 現在很多銀行給1.99%五年固定，應該是相信低利率會持續一段時間 請問是哪些銀行？

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有些broker說可以給到1.79%（可能有條件限制）