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房市销量历史新高 独立屋量价疯涨 (发表于3年前)

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文章 时间: 2020-8-05 11:12 引用回复
来源: 加西网

(加西网综合)8月5日,菲沙地产局发布7月该辖区内的房屋交易数据。统计显示该辖区内共售出房屋数量2100套,是历史上第二高的销售数量,是2015年7月以来的最高销售量。



菲沙地产局辖区包括:北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特、密逊。

该辖区售出房屋数量2100套

  • 相比去年同期大幅上涨44%

  • 相比2020年6月也有22.2%的涨幅

  • 与历史十年7月平均销售数量相比还高出25.5%

  • 该辖区内7月新上市房屋数量也接近历史高位,新增3,549套新房源上市,是2008年7月以来的最高值。活跃房屋数量共有7,341套,使得该辖区的房地产市场交易十分活跃。



    库存房屋数量相比6月有3.9%的增幅,不过相比去年同期仍有12%的减少。

    待售房屋数量有限、需求猛增,使得该区域的房屋售出与挂牌比率(SALR,sales-to-active listings ratio)继续攀升至29%。妥妥的进入卖方市场



    根据市场分析,SALR处于12%-20%区间时,房地产市场属于平衡市场,如果低于12%则处于买方市场,房价将面临下降的压力;如果高于20%则处于卖方市场,房价将面临上行的压力。

    从菲沙地产局各辖区来看,其中除公寓外,联排屋和独立屋的销售都十分火热,都处于卖方市场。

    其中,北三角洲、素里Cloverdale、兰里、阿伯斯福特和密逊来看,这些地方活跃的100个挂售独立屋房源中,至少有40套在7月售出。使得这些区域的独立屋销售十分火爆。

    统计显示,该辖区的房屋平均售价为$828,691,继续处于上升趋势。相比去年同期上涨了16.5%;相比今年6月也继续猛涨6.1%。



    从各房型单独来看,待售时间最短的是联排屋,但售出房屋最多、房价涨幅最大的仍然是独立屋

    独立屋

  • 售出:867套

  • 新增挂牌:1396套

  • 基准价(Benchmark Price):$1,008,000,比去年同期涨幅5.3%,比2020年6月上涨1.4%

  • 待售时间:34天



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    马.昔.承.篇



    文章 时间: 2020-8-05 12:16 引用回复
    Realtor\'s fake cunning deceptive news.
     
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    腥.父.汤.亡


    文章 时间: 2020-8-05 16:09 引用回复
    SYSTEM 写道:
    帖子的内容已被管理团队隐藏,无法查看, 修改及引用
     
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    而.曰.兴.者


    文章 时间: 2020-8-05 16:18 引用回复
    政府放钱,银行低利息的结果,不过油门已经踩到底了,车也快暴了。可怜老百姓成了牺牲品。
     
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    游客

    及.癸.号.为


    文章 时间: 2020-8-05 16:41 引用回复
    美国房市也涨了,全球性的,挡不住。
     
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    违.专.说.帷


    文章 时间: 2020-8-05 18:54 引用回复
    菲沙地区独立屋价已经卖出了新高,这说明城里人开始向往地大、房子面积大、院子大的新居住概念,疫情在十年之内难消除的话,谁还愿意挤在城市的公属里。
     
    花篮
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    phylogeny
    (只看此人)



    文章 时间: 2020-8-06 06:53 引用回复
    游客 写道:
    菲沙地区独立屋价已经卖出了新高,这说明城里人开始向往地大、房子面积大、院子大的新居住概念,疫情在十年之内难消除的话,谁还愿意挤在城市的公属里。


    同意~回顾视频~
     
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    超越政治、超越左右
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    老伙计
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    文章 时间: 2020-8-06 07:32 引用回复
    大家都在抄底
     
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    damnff
    (只看此人)



    文章 时间: 2020-8-06 07:43 引用回复
    再一次证明耗子是值钱的
     
    花篮
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    游客

    辛.甲.三.六


    文章 时间: 2020-8-06 23:03 引用回复
    cheap or not cheap depends on who wants to buy

    demand is increasing,it is the fact

    immigrants, investment all increasing.

    interest rate is very low , no dividend placing money in the banks

    or even want to pay charges to banks when minus depost interest rate

    or it may happen next year.
     
    花篮
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