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來源: 加西網



（加西網綜合）BC省府3月25日，本周三宣布的疫情期間保護租客、保護房東的政策出台，本以為撒錢換來太平的計劃似乎並不理想。





根據這一計劃：

省府將增加最高每月500元的補貼，直接打給房東

叫停全省租賃房屋的驅逐令，不過如遇到特殊情況，涉及安全、健康、財產破壞等情況時，房東仍可申請驅逐令

BC省緊急狀態期間，凍結房東租金年增長計劃

防止房東未經房客同意進入租賃單元，例如，用於賣房展示房屋或例行維護，但特殊情況涉及安全、健康、財產破壞等情況除外

限制房客與房東的溝通，以減少潛在的COVID-19病毒傳播，無個人服務，但允許發送電子郵件

允許房東限制房客或客人使用公共區域，以防止傳播COVID-19

不過這一做法似乎兩邊都不討好，之前是租客聯盟群起要求政府幫助解決困難，如今是房東聯盟一起發出呼聲：真很可能會造成政策被濫用



BC省房東聯盟（LandlordBC）CEODavid Hutniak 表示，由於沒有被驅逐的可能性，如果房客拒絕支付欠款，房東幾乎不受任何保護。而對於大溫平均租金$2,351的市場行情來說，房東的損失難以預計。

David Hutniak 說大溫地區的房東中，有2/3都是將自己自住的房屋中的一部分出租，作為還房貸的補充。他們並不是什麼大地主、炒房客，也都面臨著高額的房貸、巨大的生活壓力，房租突然缺失，將會對他們的經濟生活帶來巨大的影響。

房東們則認為，自己的權利被侵害，如果租客可以不繳納房租繼續住下去，那麼房東的正常生活也被危及。

It鈥檚 not their home if they are renting. On the other hand, by enabling non payment you may just ensure many landlords loose theirs.

— The Unofficial Account of Elizabeth May鈥檚 Tesla (@may_tesla) March 25, 2020

同時，租客們也覺得委屈。租客們的目標是徹底免掉房租。500元對於大溫的房租來說，真是不解決啥問題。

So why not freeze all rents and have landlords apply for the 500 fund? This forces people to still pay unaffordable rents while they can't earn any $$. This province is already in a housing crisis yet a labour government puts the needs of landlords first. Very interesting.

— Joe Borsato (@Gandulphus) March 25, 2020



有網友指出，聯邦政府和省府已經補貼了那麼多錢，為什麼大家不能用這些錢來支付必須支付的東西？包括房租。如果您真的過得很慘，其實房東銀行也都很慘，需要被同情。



房東們擔心，這樣會讓那些租客覺得不交房租心安理得。

租客們覺得，反正房東不差錢，為啥不幹脆免了房租？讓房東自己去向政府申請補貼？

大溫地產經紀兼數據分析人員Steve Saretsky對於這種問題的答復值得深思：為啥租客自己不停止繳納其他賬單、別去購物買東西？

Why stop there? While you鈥檙e at it, don鈥檛 pay your phone bill, insurance or grocery bill. https://t.co/UKVzytsA6J

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) March 26, 2020

ref：

https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/b-c...

[糖醋排骨]

既然房客可以合法的賴賬，那房東是不是可以不交地稅？

[GPS2000]

好奇怪，租客沒法付房租，可以去借貸，政府承包債務不可取。

[游客]

左棍除了加稅、加價，到了關鍵時刻只會忽悠其他的什麼都不會了。

[空山]

GPS2000 寫道:

好奇怪，租客沒法付房租，可以去借貸，政府承包債務不可取。

因為NDP要討好房客唄。

[pws07]

大家都不高興

[游客]

不能僅僅依靠金錢援助，現在最重要的是為自己配備口罩和其他防病毒設施，與任何人（配偶和子女除外）保持6英尺的距離。 您仍然可以外出工作，購物，散步和其他活動。 政府必須命令工廠立即制造口罩和其他防病毒產品。

[damnff]

租客們覺得，反正房東不差錢，為啥不幹脆免了房租？讓房東自己去向政府申請補貼？

住不起，就搬走
這麼簡單的邏輯
偏偏要搞得社會對立？

[Exoticfold]

收不到的租金變成房東的 tax credit 去抵消各項 taxes and utilities 還差不多。

[星期五]

糖醋排骨 寫道:

既然房客可以合法的賴賬，那房東是不是可以不交地稅？

房客可以合法賴私人的帳。但房東不能賴政府的帳，政府拿房東的利益獲得房客的歡心