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來源: 加西網



（加西網綜合）作為加拿大最重大的一項利好措施，聯邦政府住房機構加拿大抵押貸款與住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC）宣布，疫情爆發期間，房奴可以申請6個月的貸款月供延期還的政策。



在接受彭博新聞采訪時，CMHC首席執行官 Evan Siddall 表示，這項政策適用於所有房主或房東。當他們面臨貸款月供無法定期償還的困境時，這項福利政策人人有效。

Siddall稱，任何需要幫助的人都有資格享受這項福利。如果房主能向銀行表達清洗需要幫助的原因，那麼就可以申請，並將獲得幫助。

'If you need help, you will get help': CMHC's promise to homeowners with mortgages https://t.co/dNNcHA75ni @AmandaLang pic.twitter.com/viszkoF3D7

— BNN Bloomberg (@BNNBloomberg) March 23, 2020

但同時， Evan Siddall 也警告，請不要濫用這項政策，這項政策是要用來幫助那些真正需要幫助的人。如果您現在貸款月供仍有能力償還，那請別來湊熱鬧。

據介紹，這項政策公布後，各大銀行借貸機構和CMHC的服務電話都已經被打爆，

聯邦政府的本意，是讓那些因為疫情而面臨無法支付一些賬單的人，可以體面的獲得幫助，能夠繼續生活。而且這項政策也將擴大到房東也可適用。希望以此來緩解房東的壓力，而減少租客被驅逐。

更多的支持性措施都將在未來一段時間相繼公布。

不過Evan Siddall表示，由於申請這項福利的人已經很多，如果那些無需這項福利支持性措施的人也來湊熱鬧，將會使原本就擁擠、處理不過來的借貸機構更加繁忙，無法騰出精力來照顧到那些真正需要照顧的人。

因此，他呼吁那些面臨還款還OK的人，就別來給繁忙的線路添亂了。

然而盡管政府層面和銀行機構都聲稱，這項測試面向所有人，要真正的幫助加拿大房奴。



但事實上，很多人卻面臨申請被拒的局面，或是如CMHC所說，根本打不進去電話的困境。

事實上，在幾大銀行的聯合聲明中，有一個重要的關鍵詞：“視具體情況而定（on a case-by-case basis）”，各大銀行將根據每個小企業或是個人的具體情況，來決定是否為其延期6個月的貸款還款。



6大銀行的聯合聲明中提到：將幫助那些因新冠疫情而工資中斷、學校和托兒機構關閉需要家人照顧孩子、或因COVID19而生病、或是家中喪失重要勞動力收入來源的人。

但很多申請人表示，他們已經面臨失業、或是家人失業、或是其他困境，但在申請中都被拒絕了，理由是：貸款太新了！



而銀行業對此的觀點是，這項政策仍有很多細節有待出台，很多標准仍然模糊、不清晰，是造成這些困境的重要原因。

ref：

https://www.bnnbloomberg.ca/cmhc-warns-on-jamming-up-phon...

[游客]

只要這項福利只用於自住房就不會有太大問題，但就怕這個行業的有些高人和組織利用漏洞渾水摸魚

[Hewett]

美國已經宣布無限QE，衞生紙比加幣值錢。

降息対銀行是利空。

[pws07]

很難不被濫用