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1月BC住宅價格猛漲 漲幅最大在這

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文章 時間: 2020-2-13 16:28 引用回復
來源: 加西網



(加西網綜合)雖然大溫地區經歷了50年來最漫長的雨季,讓今年這個冬天過得十分抑郁,但是大溫和菲沙河谷地區的房地產卻表現出十分反常的活躍,BC省房地產協會(BCREA)發現,在這倆大區的拉動下,全省的住宅銷售市場無論是價格還是銷量都大幅增長。



2月13日,BCREA發布全省1月住宅類房地產銷售數據統計結果。



根據BCREA的統計,2020年1月全省住宅類房地產交易總量比2019年同期增長了35%。



1月全省住宅類房產交易4,426 宗,比去年同期增長了23.7%。

而全省住宅的價格也從一年前的$664,633大幅增長9.1%,達到$725,370。

BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson指出,卑詩省的房地產市場在2020年有一個良好的開端,預計隨著市場從過去兩年的政策引發的經濟放緩中復蘇,2020年的房屋銷售將更回歸常態。

不過仔細分區來看,BC省1月房地產交易漲幅最大的不僅是大溫(43%),還有更繁榮的地方。

1月統計來看,Chilliwack 地產協會旗下所屬交易漲幅最大,比去年同期增長69.4%,是1月全省漲幅最大的地方。其次為South Okanagan,交易量比去年同期增長44.9%。

同時Brendon Ogmundson也指出,盡管許多市場都顯示出強勁的復蘇跡象,但陷入困境的森林工業領域對部分地區的經濟有影響,也轉移到房地產市場方面,比如在BC省北部地區和溫哥華島的部分地區。



從價格來看,與一年前相比,BC省漲幅最大的區域是菲沙河谷地區和維多利亞地區,漲幅都超過了15%。

而與一年前相比價格呈現下跌趨勢的,在BC省只有大溫地區(跌幅1.7%)和Powell River地區(跌幅9.7%)。





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禮.至.雄.治


文章 時間: 2020-2-13 17:49 引用回復
又一輪增幅開始?看來調整結束了。
 
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竹.十.周.故


文章 時間: 2020-2-13 19:15 引用回復
大溫平均年薪同房價相比,就能看到泡沫,不要上當。
 
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順.教.經.不


文章 時間: 2020-2-13 19:36 引用回復
一拍屁股就說漲, 都說不清長的動力在哪?corona病毒會照成中國經濟問題,而在海外有投資的老板們需要賣出海外投資的要求會有可能暴漲,這樣在大溫可能會看到大量的房子賣不出去 或者劇降。看看中國在4月之前能控制病毒不了。如果不能,大量的海外資產將會被拋售。
 
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辛.昔.知.篇


文章 時間: 2020-2-13 22:33 引用回復
自由黨,地產廳,UBC,太陽報發表聯合公報:買房包賺不賠,房價永漲不跌。全世界富豪都要在溫哥華投資。投資就是買房。買房就是投資。房價還要大漲猛漲特漲!
 
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有.名.士.其


文章 時間: 2020-2-13 22:50 引用回復
如果中國投資者缺錢來周轉資金,海外房產應該是最先拋售的
 
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Hstt
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文章 時間: 2020-2-14 07:58 引用回復
哦。。 看看就算了。。
 
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wisemanteam88
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文章 時間: 2020-2-14 08:37 引用回復
看看圖表,大溫哥華地區的房價處於跌勢。

如果這些個著急賣地投資者仍然無法出手, 可能會進一步割肉, 直到接盤的買家滿意。

當年加價搶房子的熱潮, 和現在被買家砍到骨頭, 砍到肉的心疼, 形成鮮明的對比。

即使絕大多數賣家都放低了身段, 2019年剛買入的房子, 2020年就低於2019年的買入價求售, 都無法打動買家的芳心。 真是幾年河東, 幾年河西啊。

貸款壓力測試不放松, 中國投資客急於套現, 接盤的人貸不到款, 都給這一波降價潮很大的推動力。
 
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westca001
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文章 時間: 2020-2-14 11:09 引用回復
wisemanteam88 寫道:
看看圖表,大溫哥華地區的房價處於跌勢。
如果這些個著急賣地投資者仍然無法出手, 可能會進一步割肉, 直到接盤的買家滿意。
當年加價搶房子的熱潮, 和現在被買家砍到骨頭, 砍到肉的心疼, 形成鮮明的對比。
即使絕大多數賣家都放低了身段, 2019年剛買入的房子, 2020年就低於2019年的買入價求售, 都無法打動買家的芳心。 真是幾年河東, 幾年河西啊。
貸款壓力測試不放松, 中國投資客急於套現, 接盤的人貸不到款, 都給這一波降價潮很大的推動力。


@Exoticfold 這個台灣人說了,大陸人這麼辛苦弄出來的錢,不會這麼輕易割肉套現然後把錢弄回去的

呵呵
 
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鍵盤俠
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文章 時間: 2020-2-14 13:17 引用回復
是不是回光返照,拭目以待
 
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