[难的糊涂]

看哥几个争多日了，无非是房价下跌或断供，银行收不收屋。

和理非地说：二者银行都有可能收屋，但就以往的记录来看：断供是占了绝对大的比例的 。也就是说，银行关注的重点是断供。

这其实很好理解，银行也注重“现金流”，只要不断供（甚至断供几个月又回来的），银行不会有任何动作，物业即使到了水下，银行还是会很慎重地考量。因为，物业入水，大多数是经济环境所致，带有普遍性，数量会很大，银行如果对此敏感，会疲于奔命。

尤其是加拿大，贷款条件的苛刻，给了银行很大的保障，纵观有记录的几十年，再恶劣的形势下，地产世道整体下跌超过35%的，实在很难看得见，所以水下的物业也难得一见。

总结，银主盘或法拍屋的绝大多数原因，在加拿大，就是断供或个人破产。

[小刚钢]

没听说银行强制要求补downtown pay的吧

[难的糊涂]

小刚钢 写道:

没听说银行强制要求补downtown pay的吧

我也还没听说过。

[飞剑仙]

贷款合同里没有这个条款。

银行凭啥要求？

[男人你懂的]

或者有身边经历过被追首付的出来说说

[小刚钢]

是不是香港有次楼灾，很多人干脆不供了，直接让银行收走

[难的糊涂]

小刚钢 写道:

是不是香港有次楼灾，很多人干脆不供了，直接让银行收走

香港不知道，08年美国遍地断供主动让银行收楼，银行还百般做工作给优惠，减息减月供，但还是阻当不了断供潮。

[the604kid]

败给没头脑 写道:

小刚钢 写道: 是不是香港有次楼灾，很多人干脆不供了，直接让银行收走 香港不知道，08年美国遍地断供主动让银行收楼，银行还百般做工作给优惠，减息减月供，但还是阻当不了断供潮。

臭名元祖的次贷危机

[Exoticfold]

小刚钢 写道:

是不是香港有次楼灾，很多人干脆不供了，直接让银行收走

香港没有过这事儿。都是断供银行才会收回业权拍卖的。

[rmdrmd]

2008年经济危机对加拿大影响不大。

一旦经济下行，央行就会降息。如果不丢工作，实际上是占了便宜。

经济不好时，丢了工作就完蛋了，很难找工作。没有家底的话，就要断供。