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拆舊樓建高樓難了 大溫這市放大招

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文章 時間: 2019-12-07 10:31 引用回復
來源: 加西網



(本那比市政府)

(加西網綜合)大溫本那比市為了發展鐵道鎮中心,批准拆除一些出租的老舊建築,允許修建新的密集型的高建築,前幾年也發生一些被強迫遷離租客的抗議活動。對此, 本那比市議會近期批准了一系列新措施,以擴大保護出租屋租客的權利。

本那比於本周更新後的《租戶援助政策》(Tenant Assistance Policy)為5個或5個以上單元的專用租賃建築受重建或翻新影響的租戶,創建了一項新的保護標准。

根據市政府的說法,由於本那比空置率低且平均租金上漲,因此需要采取此類政策。更重要的是,該市所有現有專門建造的市場租賃單元中有94%是1980年代之前建造的,並且越來越多業主希望進行重新分區進行重建或翻新,這種做法通常導致許多長期居住在內的租客被迫遷出。

該更改適用於該城市當前正在考慮的所有新的重新分區的應用程序。

市長邁克·赫利(Mike Hurley)在一份聲明中表示:“即使城市繼續發展,最新的《房客援助政策》也將使本那比居民的生活更加負擔得起”, “本那比是一座多元化的城市,社區應保持這種狀態。該政策是市長社區住房特別工作組的一項重要建議。”

根據本那比市政府這條新規,被迫遷出房屋的租客可以選擇兩種主要補償方式

其中一種要求房東提供3種合適的替代住宿選擇。房客可以首選選擇他們的選擇,並繼續為臨時住宿支付相同的租金。臨時住所的任何額外租金將由業主支付。

第二種允許租客找到自己的臨時住所,並通知業主。業主必須根據加拿大抵押和住房公司(CMHC)租賃市場調查中位數租金的公式提供的月租金“封頂”計算。例如,為期36個月(提供臨時住所的估計時間)的一次性付款等於24,912元。

但是對於當前租金等於或大於CMHC中位數租金的租客,以其當前租金的15%乘以36個月。例如,Metrotown的一居室單元的租戶每月租金為1,600元,一次性付款則將獲得8,640元。





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子.玉.都.作


文章 時間: 2019-12-07 08:28 引用回復
以後還是不要把房租出去的好
 
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制.昔.要.篇


文章 時間: 2019-12-07 10:09 引用回復
狗屁不通!房東不是政府部門,不是慈善機構,沒有義務補償租客3年房租,甚至補償搬家費,因為他們根本不欠房客什麼! 而且房租越低賠越多,真是欺負好心房東,以後絕不能低價出租房屋!
 
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游客

制.昔.要.篇


文章 時間: 2019-12-07 10:20 引用回復
人禍比天災可怕。把房租限制在通脹下且不斷狂漲房屋地稅,再頻出這樣的租客霸王條款,再這樣下去,沒人願意建出租房屋,低價出租房屋給大爺們就是白癡了。
 
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游客

葉.何.周.十


文章 時間: 2019-12-07 11:11 引用回復
現在趕緊去租房子,住進去就是大爺了
 
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游客

辛.香.經.說


文章 時間: 2019-12-07 11:37 引用回復
這個時候就體現了對窮人人權的保護了。民主人權並不對每個人都有利。特別是對富人和強勢群體就不完全有利。民主人權就是保護弱勢群體的!
 
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大房子
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 12:07 引用回復
加拿大法律不是人人平等嗎,怎麼房東低人一等啊,處處被壓榨
 
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pws07
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文章 時間: 2019-12-07 12:09 引用回復
政府要免地稅
 
(1)
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_________________
跟我的帖子就有好看的
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阿明
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文章 時間: 2019-12-07 12:22 引用回復
pws07 寫道:
政府要免地稅

今後應該立法,進入公務員體系的人必須將自家房子一部分出租給窮人,進入公務員高管系列的人,包括市府市議員,市長,各部門supervisor,必須將自家主臥以低價出租給窮人,否則不配成為號稱為民眾服務的公務員和官僚!
 
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BuswellDental
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文章 時間: 2019-12-07 12:37 引用回復
那就賣調吧因
 
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