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论坛首页 -> 新闻时评

拆旧楼建高楼难了 大温这市放大招

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文章 时间: 2019-12-07 10:31 引用回复
来源: 加西网



(本那比市政府)

(加西网综合)大温本那比市为了发展铁道镇中心,批准拆除一些出租的老旧建筑,允许修建新的密集型的高建筑,前几年也发生一些被强迫迁离租客的抗议活动。对此, 本那比市议会近期批准了一系列新措施,以扩大保护出租屋租客的权利。

本那比于本周更新后的《租户援助政策》(Tenant Assistance Policy)为5个或5个以上单元的专用租赁建筑受重建或翻新影响的租户,创建了一项新的保护标准。

根据市政府的说法,由于本那比空置率低且平均租金上涨,因此需要采取此类政策。更重要的是,该市所有现有专门建造的市场租赁单元中有94%是1980年代之前建造的,并且越来越多业主希望进行重新分区进行重建或翻新,这种做法通常导致许多长期居住在内的租客被迫迁出。

该更改适用于该城市当前正在考虑的所有新的重新分区的应用程序。

市长迈克·赫利(Mike Hurley)在一份声明中表示:“即使城市继续发展,最新的《房客援助政策》也将使本那比居民的生活更加负担得起”, “本那比是一座多元化的城市,社区应保持这种状态。该政策是市长社区住房特别工作组的一项重要建议。”

根据本那比市政府这条新规,被迫迁出房屋的租客可以选择两种主要补偿方式

其中一种要求房东提供3种合适的替代住宿选择。房客可以首选选择他们的选择,并继续为临时住宿支付相同的租金。临时住所的任何额外租金将由业主支付。

第二种允许租客找到自己的临时住所,并通知业主。业主必须根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)租赁市场调查中位数租金的公式提供的月租金“封顶”计算。例如,为期36个月(提供临时住所的估计时间)的一次性付款等于24,912元。

但是对于当前租金等于或大于CMHC中位数租金的租客,以其当前租金的15%乘以36个月。例如,Metrotown的一居室单元的租户每月租金为1,600元,一次性付款则将获得8,640元。





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子.玉.都.作


文章 时间: 2019-12-07 08:28 引用回复
以后还是不要把房租出去的好
 
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游客

制.昔.要.篇


文章 时间: 2019-12-07 10:09 引用回复
狗屁不通!房东不是政府部门,不是慈善机构,没有义务补偿租客3年房租,甚至补偿搬家费,因为他们根本不欠房客什么! 而且房租越低赔越多,真是欺负好心房东,以后绝不能低价出租房屋!
 
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游客

制.昔.要.篇


文章 时间: 2019-12-07 10:20 引用回复
人祸比天灾可怕。把房租限制在通胀下且不断狂涨房屋地税,再频出这样的租客霸王条款,再这样下去,没人愿意建出租房屋,低价出租房屋给大爷们就是白痴了。
 
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游客

叶.何.周.十


文章 时间: 2019-12-07 11:11 引用回复
现在赶紧去租房子,住进去就是大爷了
 
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游客

辛.香.经.说


文章 时间: 2019-12-07 11:37 引用回复
这个时候就体现了对穷人人权的保护了。民主人权并不对每个人都有利。特别是对富人和强势群体就不完全有利。民主人权就是保护弱势群体的!
 
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大房子
(只看此人)



文章 时间: 2019-12-07 12:07 引用回复
加拿大法律不是人人平等吗,怎么房东低人一等啊,处处被压榨
 
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pws07
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文章 时间: 2019-12-07 12:09 引用回复
政府要免地税
 
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_________________
跟我的帖子就有好看的
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阿明
(只看此人)



文章 时间: 2019-12-07 12:22 引用回复
pws07 写道:
政府要免地税

今后应该立法,进入公务员体系的人必须将自家房子一部分出租给穷人,进入公务员高管系列的人,包括市府市议员,市长,各部门supervisor,必须将自家主卧以低价出租给穷人,否则不配成为号称为民众服务的公务员和官僚!
 
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BuswellDental
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文章 时间: 2019-12-07 12:37 引用回复
那就卖调吧因
 
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