| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游
搜索:  

 論壇通告:  轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝   請不要上傳第三方有版權的照片,請尊重版權,謝謝   批評商家需要注意  
 個人空間: 亂想 | XY | 血流成河 | 靜觀雲卷雲舒 | 羅蓬特機器人 | 快樂的獅子 | 分享你的人生,尋找新的朋友 | 忽然聽到一個墨西哥女仔唱。呐呐呐呐呐呢呐 | nessus | 湖裡湖塗 | ACY Securities | 白龍王許道長 | 桃花島 | 客觀中立而實事求是,唯服理據而杜絕辱罵 | 朱朱的招聘 | 顧曉軍 | 五木森林 | lxls | 國際貨運海運(家具設備食品材料貨品) | Amy Yi
 最新求助: 請問誰知道哪裡有賣理發的電動推子?   忽然有個疑問:戰爭時期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民會被強制服兵役嗎?   這個銀條   如何修改會員名?
 論壇轉跳:
     發帖回帖獲取加西鎊, 兌換精彩禮物

論壇首頁 -> 溫哥華不眠夜

BC納稅大戶海外買家全部套牢!大溫海外買家數量銳減66%!中國買家出不來了? (發表於4年前)

分頁: 1, 2, 3, 4, 5  下一頁  



回復主題  圖片幻燈展示  增添帖子到書簽中  給帖子中的發貼者批量贈送獻花或者花籃    |##| -> |=|        發表新主題
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題  
作者 正文
被禁止的用戶
(只看此人)




文章 時間: 2019-12-07 10:31 引用回復
一樓留給海外買家
 
花籃
分享
樓主 | 電梯直達
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 請關注北美中文網每周電器促銷,優惠多多!
被禁止的用戶
(只看此人)




文章 時間: 2019-12-07 10:32 引用回復
大力姐肯定喜歡這個消息@Maxli

BC省省選的時候,兩黨都把海外買家當成背鍋俠,所以有了BC省的海外買家稅。

安省省選的時候,兩黨也把海外買家當成背鍋俠,所以有了安省的海外買家稅。

聯邦大選的時候,兩黨又把海外買家當成背鍋俠,所以未來將出台聯邦版的海外買家投機稅。
 
花籃
分享
沙發 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 房地產私募基金—平均年化高於7%的收益!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:33 引用回復
但問題是倒洗澡水很容易把孩子也丟了。

12月3日,彭博財經發布報告稱,中國買家最青睞的兩大北美地產市場,大洛杉磯和大溫哥華由於中國資金出境越來越難,已經在成交價格和成交數量上遭遇重創。


彭博財經指出,BC省截至2019年10月總計從海外買家手中收到了1.35億加元的物業轉讓稅,而海外買家被輿論關注最多的2017年,這個數據高達4億多加元。

以成交金額計算,66%的海外買家從大溫地產市場消失了。
 
花籃
分享
板凳 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 BCAA小型企業保險—憑優惠碼獲享$50折扣!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:33 引用回復
所以2019年10月、11月,大溫房屋成交量連續兩個月同比暴漲大,但成交最集中的還是價格幾十萬加元的公寓,基准價格接近150萬加元的獨立屋仍然成交低迷,而且價格越高的物業成交時折價越多。
 
花籃
分享
地板 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華金鑰匙會計事務所,收費低標准,服務高質量!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:34 引用回復
彭博財經表示,海外買家在大溫地產市場的成交金額占比已經低至1.87%,幾乎可以忽略不計。盡管當地政府仍然把海外買家稱為擾亂市場推高房價的黑手,但1.87%的交易比例真的背不動這麼大一口鍋。

對大溫地產感興趣的中國買家絕對數量並沒有減少,今年夏天她在上海接待的意向客戶數量比以往任何一年都要多,但意向客戶轉化為客戶的比例卻很低,最重要的原因有兩個:
 
花籃
分享
5 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華Lipont Place力邦藝術港:活動場地租賃,拍攝場地租賃!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:35 引用回復
1、意向客戶要求幫助解決資金出境問題,但黃三水做不到。

2、意向客戶要求判斷底部在哪,但黃三水也不敢判斷。

地產市場永遠有兩大陣營,多頭和空頭,買房的是多頭,買很多房子的就是死多頭,沒買房子的就是空頭,總也買不起房子的就是死空頭。
 
花籃
分享
6 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Raphael—溫西Point Gray頂級公寓,僅需5%定金,2024即可入住!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:35 引用回復
加拿大三級政府關注的人群是空頭和死空頭,但華人中的空頭和死空頭比例並不高,所以華人群體希望房價穩定上漲的比例更高。

由此可以推論,較高比例的加拿大華人願意看到海外買家進入大溫地產市場,因為誰都希望看到自己的資產處在升值通道中。
 
花籃
分享
7 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 振龍電器—名牌家電專營店,品種齊全,價格最優!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:36 引用回復
海外買家不來了,低價房源卻開始漲價了,這就是經濟學悖論,高端購買力消失就意味著沒有錢補貼低端商品,首先承受苦果的反而是“窮人”。
 
(1)
花籃
分享
8 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 口水直流!加西網推出大溫餐館點評!發評論就可掙加西鎊!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:37 引用回復
大溫百萬以下還有哪些地兒

每到年終歲尾,媒體和專業機構都會瘋狂尋找大溫地區百萬以下獨立屋。但實事求是地講,售價百萬的獨立屋越來越難找。

地產數據公司Zoocasa最新發布的獨立屋房價地圖顯示,大溫地區獨立屋基准價格在百萬加元以下的地區屈指可數,基本是華人懶得關注的“偏遠”地區。
 
花籃
分享
9 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Richmond Signature 馬自達精選車型利率0%, 再加$特別折扣!
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2019-12-07 10:37 引用回復
1、距離百萬大關最近的地區是蘭利,獨立屋基准價格983500加元,但受限於本區域相對較低的居民收入中位數,當地人需要白手起家工作68.3年才能憑借工薪收入付得起獨立屋首付。這意味著當地人幾乎不可能憑借一代人的努力住進獨立屋。
 
花籃
分享
10 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 1818 Alberni—溫哥華市中心54套臻罕尊貴海景豪邸,每層僅三戶,現正熱售!
 
回復主題     |##| -> |=|     論壇首頁 -> 溫哥華不眠夜 所有的時間均為 美國太平洋時間
1頁,共5 分頁: 1, 2, 3, 4, 5  下一頁  


注:
  • 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。
  • 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負
  • 對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。
  • 不能在本論壇發表新主題
    不能在本論壇回復主題
    不能在本論壇編輯自己的文章
    不能在本論壇刪除自己的文章
    不能在本論壇發表投票
    不能在這個論壇添加附件
    可以在這個論壇下載文件

    論壇轉跳: 

    被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶
    潛力帖子 精華帖子 熱門帖子
    加國計劃要在三年內趕走50萬非臨時居民
    突發:小杜擬新法房東公開租金歷史
    多房暴負:房價要向2017年看齊了
    分析:貸款利率今春下降將連降數年
    離譜!加國這市考慮對房東征雨水稅
    美股三大指數集體收漲
    終於體會到近視了
    回國倒時差容易,回溫哥華難
    喜歡娘娘在日本可以吃飽飯
    台北的廁所
    不小心用電話打了長時間長途
    剛找到了車鑰匙!
    3萬加幣的小米汽車來了
    以色列戰爭罪
    小紅書上好多溫哥華的櫻花照片
    同號雷達鈔
    今天包粽子 兼和粉紅吵架
    熱烈恭賀錢幣小站新任版主四季豆同學
    北溫換硬幣活動取消
    加拿大唯一無國籍的硬幣
    每周版主推薦,美女精選(二七二)
    美國印第安人1元卷今日發貨
    每周版主推薦,美女精選(二七一)
    電視劇繁花觀後感之阿寶到底喜歡哪...
    每周版主推薦,美女精選(二七零)
    2024 雪中即景
    每周版主推薦,美女精選(二六九)
    每周版主推薦,美女精選(二六八)
    每周版主推薦,美女精選(二六七)
    每周版主推薦,美女精選(二六六)
    中國沒有恐襲
    BC省長宣布:BC將實行永久夏令時 但...
    臥槽 太貴了
    你們回國有很安全的感覺嗎
    除了中國,還有第二個國家買火車票...
    請問為啥Tylor Swift這麼火啊?
    有人今天不做大餐嗎
    挖墳的ID大聚會
    啊呀,豬隊友又惹禍了:劉夢穎親自...
    台灣故宮國寶,法理上的所有權
    國移啊國移
    華人社會的民主真衰,由王局被禁5年...
    各位有沒有想過把房子賣了搬到便宜...
    什麼原因中國的航班不飛溫哥華了?
    有人買大童話的那個北京烤鴨了嗎?...

    最新新聞 熱門新聞 熱評新聞
    牽牽抱抱按大腿 馬克龍與他太親密 網:快結婚(圖)
    12匹狼跨過結冰黃河 專家拍下壯觀一幕 網驚歎好整齊(圖)
    長期打這種針避孕 腦膜瘤風險恐增5倍(圖)
    哈佛大學圖書館移除"人皮書"封面 背後歷史恐怖
    組團游說美國會采取行動 硅谷盼加大限制中國人工智能
    移民局新服務:新入籍時可同步申請/更新社安號
    華裔“偷割亡兄耳朵”案:叔侄對簿公堂結局出爐
    被拐32年,她仿佛從地獄歸來(圖)
    三大“總統”齊聚,合影一張10萬美刀(圖)
    美聯儲重量級決策官員:數據比預估更強 不急於降息(圖)
    40%美國人一生會患上癌症,男性風險極高(圖)
    大溫28歲南亞女子失蹤 疑似遭謀殺
    “科技界最不誠實的人”?硅谷風投對奧特曼狂吐槽(圖)
    厲害!加國這家中餐館宣布不收小費
    沒有兒子的香港千億豪門,母女為錢撕破臉(圖)
    想進入美國名校 SAT成績是關鍵!
    AI客服害多少人 胡說八道公司虧了
    又是報復性撞人? 中南海旁或生蓄意撞人大車禍(圖)
    大溫長周末繁忙 出行前先看這一篇
    越發頻繁 這航空公司8人加國失蹤
    63歲郎平燙了紅色卷發,退休後年輕漂亮了很多(圖)
    河北燕郊大火濃煙滾滾 離稍早大爆炸地不遠(圖)
    教育界大丑聞!教育局長對2女校長103女教師18女學生出手…(圖)
    美最新民調出爐 TikTok栽了一個大跟頭(圖)
    國家病了?北京慈善機構要將募捐款捐給中央與市政府
    美情報官員:藥明康德未經同意將美知識產權轉給北京
    加國GDP增長超過預期加元節節攀升
    美議員指控中國制藥公司與北京共享美國客戶數據
    司馬南主演的電影徹底翻車了(圖)
    “老人”卸任,國台辦兩幫派內斗引關注(圖)
    為逃稅現金發工資 華裔餐館老板判
    每月2千退休金 大溫老人仍活不起
    耶倫:訪華將把中國產能過剩列為關鍵討論議題(圖)
    又擲"王炸" 特魯多今天宣布大撒錢
    台曝首例小林制藥受害者:70歲婦人吃兩月患腎病
    交稅!北溫污水處理廠超預算30多億
    禁止使用!微信公告:馬上卸載!抖音最新公告(圖)
    與俄羅斯開戰 英國撐不過2個月(圖)
    “訂婚強奸案”彩禮糾紛宣判:女方已退還彩禮...(圖)
    英首相:中國是對我們經濟安全最大的國家威脅(圖)
    這起訴訟或改變加國經紀收的傭金
    BC發第三份不明財富令 要沒收金條
    美國人對TikTok態度轉變 近半支持封禁或強制出售
    加國GDP增長超過預期加元節節攀升
    厲害!加國這家中餐館宣布不收小費

    更多方式閱讀論壇:

    Android: 加西網
    [下載]

    Android: 溫哥華論壇
    [下載]

    PDA版本: 論壇

    加西網微信

    加西網微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0517 秒 and 8 DB Queries in 0.0024 秒