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作者 正文
newuser
(只看此人)




文章 时间: 2019-11-15 13:51 引用回复
朋友问我,他有大约70万的贷款,但手上过一段会有大约50万的现金。三到四年后要收一个楼花,也需贷款。这钱是先还贷款还是留着收楼花?我也回答不清,大家给个建议。
 
花篮
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楼主 | 电梯直达
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本呐比经略
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 14:01 引用回复
先留出钱来交空置税,也许还有海外买家税。。。icon_lol.gif
 
花篮
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沙发 | 返回顶端
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部落巨人
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 14:10 引用回复
背着70万贷款,还敢顶风作案买楼花

这样的人不发财,谁还能发财?

这样的人不破产,谁还能破产?
 
花篮
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板凳 | 返回顶端
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新马甲
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 14:13 引用回复
很高兴看到楼上二位在这个问题上看法一致。
 
花篮
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地板 | 返回顶端
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不不羁的风
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 14:26 引用回复
因为还有3-4年才交割楼花,假设还了50万贷款,欠20万,在4年内很大可能全部还清,到时贷款就不成问题。

如果贷款有问题,还了贷款后会有50万的hloc,也是随时变成现金直接购买楼花

结论,先还贷款
 
(1)
花篮
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GPS2000
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 14:30 引用回复
你也没讲清楚,谁能帮你。
 
花篮
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MyLuckIsBack
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 15:18 引用回复
还贷款,开HELOC
几年以后的事几年以后再说了

不过一般贷款也就允许还15-20%,70万贷款一年也就能还10-14万,还剩好多呢
 
花篮
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不不羁的风
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 15:25 引用回复
MyLuckIsBack 写道:
还贷款,开HELOC
几年以后的事几年以后再说了

不过一般贷款也就允许还15-20%,70万贷款一年也就能还10-14万,还剩好多呢


4年就很多了,中途估计还有renew,不成问题,罚款几千也比利息少很多
 
花篮
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一条龙
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 15:30 引用回复
哈哈,炒房新手,低级入门。

这算什么难题?根本就不存在问题。

我教教你。双管齐下,还贷HLOC两边走,到时候需要多少提多少,一天不耽误,一分钱不耽误。
 
(1)
花篮
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9 楼 | 返回顶端
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汪星人设计
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-15 16:13 引用回复
我会用这个钱再买多一套,先收4年租金,之后卖掉再成交新的
 
(1)
花篮
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