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Month to month的租約名不副實

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作者 正文
東城煙柳
(只看此人)



文章 時間: 2019-8-18 19:14 引用回復
白雲大劍 寫道:
你現在說的頭頭是道,RTB的仲裁可是隨時聽證,包括打電話。
到時候你還能表達出幾分?能拿出幾分證據?

老外租客憑借語言優勢,滔滔不絕,你說仲裁會怎麼判?


如果房客沒有不付房租,也沒有從事不法勾當,為什麼要把他弄走?

如果他有以上行為,也不需要用2 month notice趕走他,用10 day加上direct request才是。這種情況雖然很討厭,但是根本不需要自己或者親屬搬去住的。

如果只是單純的覺得租便宜了,那就是歷史遺留問題。就像那個新聞的裡面的就是,租金太低以至於房客怎麼也不肯走。應該是歷年以來沒有及時漲租,每年都按照限額漲租就好了。

如果是賣房,新屋主可以以自住為名義收房的。

如果純粹看他不順眼,要弄走他改租給別人,那就是自己也有失誤在先(畢竟你自己在申請人裡面選中了這個人),認賠錢加上費點麻煩也是沒辦法的事情。

雖然看租務法的新變化不是很公平,但是也沒什麼太不可承受的。畢竟政府眼裡房東比房客承受能力要強一些。
 
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東城煙柳
(只看此人)



文章 時間: 2019-8-18 19:23 引用回復
白雲大劍 寫道:
律師說當然可以借鑒,但法官怎麼判才是關鍵。
法官判你不是good faith ,一樣拿不回來。

律師也應該不是隨便放嘴炮的。他都豁出去賣產權了,法官應該不至於拿good faith來說話的。13.1的good faith我理解的是關於自己和自己的直系親屬搬進去這個理由。
 
花籃
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論壇廣告 溫哥華康富驗屋---政府資深驗屋師---Henry 劉
白雲大劍
(只看此人)



文章 時間: 2019-8-18 20:27 引用回復
東城煙柳 寫道:
白雲大劍 寫道:
你現在說的頭頭是道,RTB的仲裁可是隨時聽證,包括打電話。
到時候你還能表達出幾分?能拿出幾分證據?

老外租客憑借語言優勢,滔滔不絕,你說仲裁會怎麼判?


如果房客沒有不付房租,也沒有從事不法勾當,為什麼要把他弄走?

如果他有以上行為,也不需要用2 month notice趕走他,用10 day加上direct request才是。這種情況雖然很討厭,但是根本不需要自己或者親屬搬去住的。

如果只是單純的覺得租便宜了,那就是歷史遺留問題。就像那個新聞的裡面的就是,租金太低以至於房客怎麼也不肯走。應該是歷年以來沒有及時漲租,每年都按照限額漲租就好了。

如果是賣房,新屋主可以以自住為名義收房的。

如果純粹看他不順眼,要弄走他改租給別人,那就是自己也有失誤在先(畢竟你自己在申請人裡面選中了這個人),認賠錢加上費點麻煩也是沒辦法的事情。

雖然看租務法的新變化不是很公平,但是也沒什麼太不可承受的。畢竟政府眼裡房東比房客承受能力要強一些。


就到這裡吧。我不想再爭論下去了。
作為房東你認為你有辦法那是你有本事。
 
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May77
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文章 時間: 2019-8-18 22:46 引用回復
我覺得為ZF解決了無房戶的租房問題,還得受租客和政府的氣,不必要。

要出租房幹嘛,大家都甩手不當房東,就不會有煩惱
 
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Castro
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文章 時間: 2019-8-18 23:15 引用回復
白雲大劍 寫道:
本大俠吟詩一首送字母女。

加西妖氛多,長風舞太阿。
曉看紅濕處,劍梟字母婆。


本大爺送您“白雲大濺”這擼SIR房奴詩一首

獨坐劏房誓[髕蓿飼槊俠宋奕說小
若將左手換右手,便是停妻再娶妻。
一捋一捋復一捋,渾身騷癢骨頭迷。
白眼雲翻使全力,子孫大濺顯示器


白雲大濺
 
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健身中,Waist 29,Hip 36,WHR 0.80, Body Fat 9.5%, BMI 21.1
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Hewett
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文章 時間: 2019-8-18 23:17 引用回復
一等房東繳學校稅,

二等房東不必繳。
 
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vancouververitas
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文章 時間: 2019-8-18 23:48 引用回復
Hewett 寫道:
一等房東繳學校稅,
二等房東不必繳。


哈哈 喜歡看你發言
 
花籃
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白雲大劍
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文章 時間: 2019-8-19 00:10 引用回復
哈哈,丟人顯眼的玩意又來找抽啦!

送你一首壓壓驚,昨天臉被抽腫了吧!

龍展英姿鳳翱翔,糞球迷戀屎殼郎。
淫棍不知臉已腫,欲作加西獻菊郎。
 
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白雲大劍
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文章 時間: 2019-8-19 00:18 引用回復
其二

西門淫棍寫詩忙,冷落金蓮美嬌娘。
狗頭還能戴幾時,武松已經在路上。
 
花籃
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白雲大劍
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文章 時間: 2019-8-19 00:32 引用回復
其三

筆走龍蛇劍除魔,打發淫徒見孟婆。
送你一副豬狗身,墮入污濁再行樂。
 
花籃
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