#1: 作者: 小心臓, 時間: 2017-3-22 16:31

今天朋友說才知道，私人租客是沒辦法逼走的，商業租客可以通過加租方式逼走。

說的是簽了合約的那種，而不是現在華人HOUSE裡面的那些沒有合約的。

私人租客如果沒有任何犯錯，你是不能終止合約，而且想加租方式也不行，因為私人租金漲幅和加租次數都有條例規定。但是商業租戶沒有加幅上限，所以可以逼走。

#2: 作者: 小心臓, 時間: 2017-3-22 16:33

這麼說，一個從不犯錯的租戶，如果他不想走，可以一輩子租你的物業，你無法趕走他。

#3: 作者: 東邪西毒, 時間: 2017-3-22 16:34

小心臓 寫道:

今天朋友說才知道，私人租客是沒辦法逼走的，商業租客可以通過加租方式逼走。 說的是簽了合約的那種，而不是現在華人HOUSE裡面的那些沒有合約的。 私人租客如果沒有任何犯錯，你是不能終止合約，而且想加租方式也不行，因為私人租金漲幅和加租次數都有條例規定。但是商業租戶沒有加幅上限，所以可以逼走。

道聽途說，不可信。

#4: 作者: 太尉, 時間: 2017-3-22 16:34

小心臓 寫道:

這麼說，一個從不犯錯的租戶，如果他不想走，可以一輩子租你的物業，你無法趕走他。

是的，如果你簽了一個SB租約，怨不得！

#5: 作者: 小心臓, 時間: 2017-3-22 16:35

東邪西毒 寫道:

道聽途說，不可信。

那個是地產經紀

#6: 作者: 小心臓, 時間: 2017-3-22 16:36

太尉 寫道:

是的，如果你簽了一個SB租約，怨不得！

其實這個我之前在網上也看到過，今天才知道具體內容

#7: 作者: 小剛鋼, 時間: 2017-3-22 16:36

不是呀， 你給他兩個月的通知， 然後免費一個月房租， 請他走。 不走去RTB 上訴

#8: 作者: damnff, 時間: 2017-3-22 16:37

所以很多堅持每年每段時間得從新簽約

或者賣掉房子

#9: 作者: 東邪西毒, 時間: 2017-3-22 16:37

小心臓 寫道:

那個是地產經紀

那又能怎麼樣？狗屁不懂的地產經紀到處都是

#10: 作者: 本那比經略, 時間: 2017-3-22 16:38

估計看了樓主的帖，很多房東的心臓會像樓主的頭像那樣了。。。:lol: