#1: 作者: 菜鳥先飛, 時間: 2016-8-24 13:50

（加西網報道）溫哥華8月份房屋交易以及價格的數據還要再等待兩周才能出來。但是，已經有不少房產經紀表示，近一個月來大溫地區房市比之前冷卻了不少。

Aaron Jasper在溫哥華工作，表示自己發現有些房屋的交易價格呈現下降的趨勢。獨立屋、公寓、城市屋等都有這樣的情況發生。

“我有幾個溫哥華的客戶正在頗為積極的尋找房源，因為有許多賣家並沒有耐心把房子留到到9月中旬或10月份再賣。如果我們能找到合適的房子，那麼現在肯定是購房的好時機！”

Jasper說這種情況並不會延續很長時間。



“如果你有購房的計劃，那麼現在就出手吧。因為等這一階段的冷卻期過去後，會有更多的人來和你競爭的。”

說的似乎有些道理，但是問題是誰有能保證等冷卻期過後大溫地區的房價不會跌呢？

若現在“高價”出手，之後房價再狂跌...要怎麼辦？？

畫面太美....



其實現在就看買賣雙方僵持的狀態了，看是賣家先降價？還是買房繼續高價搶房。

敵不動我不動..就看誰比誰能撐了！敵不動我不動 溫村房市誰比誰能撐

#2: 作者: 一條龍, 時間: 2016-8-24 14:00

沒房戶與房東掰手腕，你說誰最後憋不住？

房東除了自己住，還可以出租，大不了自己搬車房去（見過這樣的）。無房戶住哪？天橋底？

問題的關鍵是大溫每天增加一百多人！！！！！！！！！

#3: 作者: 部落巨人, 時間: 2016-8-24 14:05

一條龍 寫道:

沒房戶與房東掰手腕，你說誰最後憋不住？ 房東除了自己住，還可以出租，大不了自己搬車房去（見過這樣的）。無房戶住哪？天橋底？ 問題的關鍵是大溫每天增加一百多人！！！！！！！！！

每天100多人，就需要50套住房，一年就要小兩萬套，一年要竣工100棟高層的節奏

#4: 作者: 曉確幸, 時間: 2016-8-24 14:06

二樓說的有道理

#5: 作者: MyLuckIsBack, 時間: 2016-8-24 14:14

租房市場火熱，只要有人，需求和供給關系並沒有大的變化。

留學生不買房，但他們還是要租房，甚至會引起房租上升，小戶型投資房回報率增加。

要等房價下降，要等到失業率增加，人口流出，或者利息大幅上漲，供求關系發生根本變化才有可能。

#6: 作者: 一條龍, 時間: 2016-8-24 14:15

部落巨人 寫道:

一條龍 寫道: 沒房戶與房東掰手腕，你說誰最後憋不住？ 房東除了自己住，還可以出租，大不了自己搬車房去（見過這樣的）。無房戶住哪？天橋底？ 問題的關鍵是大溫每天增加一百多人！！！！！！！！！ 每天100多人，就需要50套住房，一年就要小兩萬套，一年要竣工100棟高層的節奏

所以呀，你說大溫房價會不會跌？說，隨便說。

#7: 作者: MyLuckIsBack, 時間: 2016-8-24 14:16

真的失業率增加，人口流出時，或者利率大幅上升時，恐怕大多數要買的也買不了了，因為銀行貸款收緊，資產不夠的貸不到款。

而省府是否真想毀掉BC省經濟呢？

#8: 作者: robokids, 時間: 2016-8-24 14:27

一條龍 寫道:

沒房戶與房東掰手腕，你說誰最後憋不住？ 房東除了自己住，還可以出租，大不了自己搬車房去（見過這樣的）。無房戶住哪？天橋底？ 問題的關鍵是大溫每天增加一百多人！！！！！！！！！

賣方市場時房東贏，買方市場時房客贏。都有機會。

#9: 作者: 部落巨人, 時間: 2016-8-24 14:36

一條龍 寫道:

部落巨人 寫道: 一條龍 寫道: 沒房戶與房東掰手腕，你說誰最後憋不住？ 房東除了自己住，還可以出租，大不了自己搬車房去（見過這樣的）。無房戶住哪？天橋底？ 問題的關鍵是大溫每天增加一百多人！！！！！！！！！ 每天100多人，就需要50套住房，一年就要小兩萬套，一年要竣工100棟高層的節奏 所以呀，你說大溫房價會不會跌？說，隨便說。

人口可增也可以減，現在是AB人口進入BC，經濟不好了，BC人口也可能進入AB，樓上有個帖子分析的不錯。人口，經濟，利率，政策，這幾個因素目前只是政策出現不利於房市的變化，其他三個因素依舊利好於房市

#10: 作者: 菜鳥先飛, 時間: 2016-8-24 14:37

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