#1: 作者: SAABaru, 時間: 2013-3-03 17:20

岳父母正好有一套出租房去年到期了,由於人在大溫,托以前的同事幫著賣賣看,
基本都談的差不多了,准備4月回去交割,機票出好了,卻碰上這波20%的新稅法。

目前各個一線城市的最終條款還沒有出來,說法很亂,目前交易還是按照舊法
不知何時出交易細則(或已經出來了)

是否值得直接改機票,搶在政策出來前,提前交易掉(如果按新算法,要多交30萬RMB的TAX),各位消息靈通的JJ,有何建議,希望拋磚引玉一下。

THX

#2: 作者: Hewett, 時間: 2013-3-03 17:35

美國不是早就20%,也是一大堆去買嗎?

#3: 作者: 不住在這, 時間: 2013-3-03 17:39

如果都已經說定了，那就早點落袋為安好

#4: 作者: 太尉, 時間: 2013-3-03 18:13

SAABaru 寫道:

岳父母正好有一套出租房去年到期了,由於人在大溫,托以前的同事幫著賣賣看, 基本都談的差不多了,准備4月回去交割,機票出好了,卻碰上這波20%的新稅法。 目前各個一線城市的最終條款還沒有出來,說法很亂,目前交易還是按照舊法 不知何時出交易細則(或已經出來了) 是否值得直接改機票,搶在政策出來前,提前交易掉(如果按新算法,要多交30萬RMB的TAX),各位消息靈通的JJ,有何建議,希望拋磚引玉一下。 THX

認命吧!
不賣了,繼續出租,將來賣的更貴.
天朝就是朝三暮四的朝代,等等吧,很快就會早四暮三的了～

#5: 作者: election, 時間: 2013-3-03 18:33

不住昨天不是教過一個點子，就是有點不吉利，老夫老妻的；對唯一一套自住房，擁有5年以上，是可以不交稅的

另外就漲價啊，稅由下家付；談不攏？那就對下家說現在不買，未來還貴，二手房反正要打成本的，稅也是成本

#6: 作者: 恍若隔世的饅頭~, 時間: 2013-3-03 18:36

election 寫道:

不住昨天不是教過一個點子,就是有點不吉利,老夫老妻的;對唯一一套自住房,擁有5年以上,是可以不交稅的 另外就漲價啊,稅由下家付;談不攏?那就對下家說現在不買,未來還貴,二手房反正要打成本的,稅也是成本

沒懂?五年之內呢?

20%對第幾套房?

#7: 作者: litiemei, 時間: 2013-3-03 18:37

SAABaru 寫道:

岳父母正好有一套出租房去年到期了,由於人在大溫,托以前的同事幫著賣賣看, 基本都談的差不多了,准備4月回去交割,機票出好了,卻碰上這波20%的新稅法。 目前各個一線城市的最終條款還沒有出來,說法很亂,目前交易還是按照舊法 不知何時出交易細則(或已經出來了) 是否值得直接改機票,搶在政策出來前,提前交易掉(如果按新算法,要多交30萬RMB的TAX),各位消息靈通的JJ,有何建議,希望拋磚引玉一下。 THX

如果他們名下只有這一套房,是不用交20%所得稅的

#8: 作者: 太尉, 時間: 2013-3-03 18:39

litiemei 寫道:

SAABaru 寫道: 岳父母正好有一套出租房去年到期了,由於人在大溫,托以前的同事幫著賣賣看, 基本都談的差不多了,准備4月回去交割,機票出好了,卻碰上這波20%的新稅法。 目前各個一線城市的最終條款還沒有出來,說法很亂,目前交易還是按照舊法 不知何時出交易細則(或已經出來了) 是否值得直接改機票,搶在政策出來前,提前交易掉(如果按新算法,要多交30萬RMB的TAX),各位消息靈通的JJ,有何建議,希望拋磚引玉一下。 THX 如果他們名下只有這一套房,是不用交20%所得稅的

既然提出來,就不會是“只有”啦～

#9: 作者: litiemei, 時間: 2013-3-03 18:47

太尉 寫道:

litiemei 寫道: SAABaru 寫道: 岳父母正好有一套出租房去年到期了,由於人在大溫,托以前的同事幫著賣賣看, 基本都談的差不多了,准備4月回去交割,機票出好了,卻碰上這波20%的新稅法。 目前各個一線城市的最終條款還沒有出來,說法很亂,目前交易還是按照舊法 不知何時出交易細則(或已經出來了) 是否值得直接改機票,搶在政策出來前,提前交易掉(如果按新算法,要多交30萬RMB的TAX),各位消息靈通的JJ,有何建議,希望拋磚引玉一下。 THX 如果他們名下只有這一套房,是不用交20%所得稅的 既然提出來,就不會是“只有”啦～

各地細則3月底出,有可能各地不一樣,聽說廣州就暫不執行20%,不知樓主岳父母在哪個城市

#10: 作者: 凝煙, 時間: 2013-3-03 18:59

litiemei 寫道:

太尉 寫道: litiemei 寫道: 如果他們名下只有這一套房,是不用交20%所得稅的 既然提出來,就不會是“只有”啦～ 各地細則3月底出,有可能各地不一樣,聽說廣州就暫不執行20%,不知樓主岳父母在哪個城市

我這次回去本想把房子過戶給孩子,但去房產交易中心一了解,就打消了這個念頭。廣州已經實行不是唯一住房即使五年以上也要征收20%所得稅政策。而且要簽一份唯一住房的聲明如果你說是唯一住房的話。