沙发
#1: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:15
接着话说2010年夏天，小葡萄爸爸和妈妈开始看房，某次经过自己家小区外面的卖屋的牌子的时候，看到一个拿出来卖了没多久的房子写上了sold的标记。于是想打个电话去问问价钱，因为那时候还没请经纪。结果和人说着说着，就约好来家里估价了。这位经纪是西人，大帅哥，跆拳道黑带。小葡萄爸爸当时正在热衷空手道，苦于家里两个都是女的，无法交流武艺心得（小葡萄虽然也在练跆拳道，但是还一直停留在满场乱跑的境界）所以和这位大帅哥经纪一见如故。小葡萄妈妈理科出身，崇尚排名，一听说这位帅哥经纪说他和他的team乃是全加拿大top1%的经纪，马上就五体投地了，佩服万分，于是签了卖房合约，根据卖房经济之前卖掉的那个房子的价格，加了2000块的还价空间作为我们的价格。
然后就是整理东西，家里不需要的东西装了无数的纸箱，满世界问谁家的locker还有位子装。这个时候，家里小朋友有个干爹就显得尤为重要了。干爹刚好搬家，有个locker，全空的，借给我们了，于是填满。还是不够，又把东西放到小葡萄daycare同学家里。总之，这些箱子现在还没拿回来，我们都已经记不清都在谁家还有箱子了。同时也把家里的墙刷了，楼下地毯换成了地板。
整理打扫完了之后，帅哥跆拳道黑带派了一位英国口音的美女来我们家，走了一圈，把我们的沙发家具都挪了挪位子，然后走了。接着一个阳光明媚的早上，来了一个大胖子摄影师，给我们照了一批照片。再接着，帅哥经纪在我们家门口装了一个locker，我们的房子就上了mls，我们开始卖房了。
我们是7年新的townhouse，在edmonds。几乎每周都有2-3个showing，每个周末都有open house。一到周末，小葡萄妈妈就带着小葡萄到处流浪，这家那家的混着。平时一有showing，小葡萄妈妈就把家里的油盐酱醋装满一个纸箱，放在车后备箱，开着去上班，所以那阵子，我总是叮叮当当的一路上下班，要是公司有炉子，都可以现开火做饭的说。
就这样，我们的房子在mls上待了2个半月，一个offer 都没有，连个出价的人都没有。
#2: Author: narcissus, Posted: 2011-4-21 22:16
沙发
#3: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:18
这期间，我们发现请这样的top 1%的经纪的缺点很多，他们的listing不少，所以每次看房，他们很少出现，都是由对方自己打开locker，开门进来。所以我们都不知道对方对我们的房子有什么看法，有什么是我们值得修改的。我们期间唯一得到的反馈就是open house之后，经纪会给我们一个email，告诉我们多少人来了，其中多少是和经纪一起来的。如果有进一步的需求，他们会和我们说。但是即使是open house，来的经纪似乎也不是他们的人，而是他们请的别的经纪。小葡萄爸爸和对方打了很多次电话，对方总是说，这样是他们不对，他们会follow up，然后事情还是没有变化。
就这样，我们非常疲惫的应付了2个半月的showing和open house。所幸的是我们和卖房经纪只签了3个月的合约，到了2010年10月，合约终于到期了，我们都送了一口气，可以恢复正常生活了。
因为我们的贷款不需要卖房再买，所以我们决定继续找房子，找到了再卖，或者搬出去再卖。
终于，到了今年的3月，我们买到了想要的房子。
#4: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:18
虽然没有卖房的要求，但是同时背着2个房子的贷款，让小葡萄爸爸很有压力。加上我们这个townhouse有出租限制，waitlinglist很长，无法在短期内出租。所以我们决定卖房子。我们的买房经纪是个快手。周六subject remove后就和我们说，下周一就放list上，倒把我们吓了一大跳，没收拾好怎么卖。
这次我们又清理出来不少东西，人的身外之物，真是越存越多。我们把家里又重新布置了一下，把家里一切用不上的东西都搬走，包括一个旧式的电视，又去买了很多画和绿色植物。
我们的卖房经济帮我们找了一个handy man，把家里需要小小修补的地方花了一个上午来修补了一下。比如说，墙上不小心碰掉的漆，壁橱的门，厕所的门之类的小地方都修补了一下。特别是厨房洗手间的水池，浴缸的接缝处的胶，都刮掉后重新上。我们去ikea买了几盏落地灯，在各个房间都布置好，把一些自然光照不到的地方都打上落地灯的灯光。
这样整个房子看上去就焕然一新了，我们的房子再一次上了mls的list。（我每次用焕然一新这个词的时候都会想起当年考研的时候的背一句话，自从有了中国共产党，中国革命的面貌就焕然一新了。不知道有没有考过研的同学记得这句话）
#5: Author: Cohome, Posted: 2011-4-21 22:23
真好看。
理科出生。。。特敬仰。。。
#6: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:23
后面的还在写。
#7: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:35
我们是周四上的list，据经济说，当时就有人要来看房子。小葡萄爸爸学了我们买的房子那家的做法，周六之前都没有showing，只有周六周日的open house。而且也是周一晚上收offer，我们也企图造个抢offer的势。
周末的open house到了，我们的经济很早就来了，准备了很厚feature sheets，这点很重要，我们曾经在看open house的时候遇到过经济准备的feature sheets不够发的情况，这是有可能失去一些潜在的买家的。第一个周末的2天的open house的反应很好，来的人很多。有一家表示要下offer，我们的经济告诉对方，准备周一晚上收offer。
因为上次卖房的经历，小葡萄妈妈不是很有信心我们会有多个offer。然后就是周一晚上，在小葡萄妈妈忐忑不安的等待中，我们有了2个offer，终于造成了mutil-offer的情况。
我们和我们的卖房经济一起接待了2个经济。其中一个offer准备的很充分，条件列的很详细，价格也比另一个高一点，就是我们的心里价位。小葡萄爸爸和妈妈没有接offer经验，立刻喜形于色，估计被对方经济看在了眼里。我们接受了这个offer。接了offer之后，对方安排了验屋时间。解除条件的时间是下一个周五。
到了周一，对方经济说，因为约不到验屋师，验屋的时间要改，当时我们心里就有了不祥的预感，到了周二，对方就打来电话说不要了。小葡萄爸爸妈妈的小心灵又收了一次伤害。事后想想，我们当时答应offer答应的太快了，而且对方对我们的要求基本上是提什么答应什么，其实应该就是想先抢到再说，到后来连验屋都没有就放弃了。不过在只有2个offer的情况下，自然是选价格高的那个了。
就这样，我们第二周接着open house。这时候我们心里有点着急了，小葡萄爸爸下面一周要去英国，很希望在他走之前能够卖掉。
第二周openhouse的效果很好，最重要的是我们还遇到了一个很久没见的朋友，他们来看open house，是和我们的经纪一起来的，在窗口看到了我们，大吃一惊，他们来之前还念叨着要不要来找我们，结果居然看得是我们的房子。这2个家伙貌似也是混加西的，不过我们不知道他们在加西的网名，他们也不知道我们的网名，所以要是你们看到了就自己出来报个名吧。就是你们，别猜啦。
这件事让我们的open house有了一个快乐的开端。
小葡萄爸爸还是坚持，周一收offer，虽然小葡萄妈妈一直不相信会在有奇迹出现。2天的open house，看得人还是不少，也有不少是看了2次的，到周日，我们又得到了一个offer，价格低于我们的要价。但是对方把回offer的时间写到了周一的晚上11点。
#8: Author: 不住在这, Posted: 2011-4-21 22:58
顶，花篮六个
不许说我小气，没多少盾盾啊 
#9: Author: 小葡萄妈妈, Posted: 2011-4-21 22:59
不住不著 _BBCODE_WROTE:
顶，花篮六个
不许说我小气，没多少盾盾啊
糊涂啦，你给了2次，一次一个，一次6个，一共是7个。哈哈
#10: Author: 不住在这, Posted: 2011-4-21 23:02
小葡萄妈妈 _BBCODE_WROTE:
不住不著 _BBCODE_WROTE:
顶，花篮六个
不许说我小气，没多少盾盾啊
糊涂啦，你给了2次，一次一个，一次6个，一共是7个。哈哈
手抖，帕金森 
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