#1: 作者: 小小白, 時間: 2010-11-04 23:33

像joyce skytrain 沿途的那些highrise，一般兩房的單位一個月能出租到多少錢

左右，還有管理費250-300是否包了gas，想要算算成本，謝謝

#2: 作者: 風蕭蕭, 時間: 2010-11-05 03:03

1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低

管理費不包GAS

#3: 作者: 小小白, 時間: 2010-11-05 10:32

風蕭蕭 寫道:

1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS

謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？

#4: 作者: Sunmax, 時間: 2010-11-05 10:35

小小白 寫道:

風蕭蕭 寫道: 1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS 謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？

如果你是整個單位出租的話，通常這些是租客自己搞定。

#5: 作者: 小小白, 時間: 2010-11-05 10:59

Sunmax 寫道:

小小白 寫道: 風蕭蕭 寫道: 1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS 謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？ 如果你是整個單位出租的話，通常這些是租客自己搞定。

謝謝，按照這樣計算的話，除去每個月的管理費300和地稅200左右
每個月能淨賺8-900左右啊，還是很可觀的啊

#6: 作者: Sunmax, 時間: 2010-11-05 11:07

小小白 寫道:

Sunmax 寫道: 小小白 寫道: 風蕭蕭 寫道: 1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS 謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？ 如果你是整個單位出租的話，通常這些是租客自己搞定。 謝謝，按照這樣計算的話，除去每個月的管理費300和地稅200左右 每個月能淨賺8-900左右啊，還是很可觀的啊

第一，你要租到那個價錢才行。

第二，租客沒有給你弄壞什麼東西。

#7: 作者: SunCat, 時間: 2010-11-05 11:12

小小白 寫道:

Sunmax 寫道: 小小白 寫道: 風蕭蕭 寫道: 1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS 謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？ 如果你是整個單位出租的話，通常這些是租客自己搞定。 謝謝，按照這樣計算的話，除去每個月的管理費300和地稅200左右 每個月能淨賺8-900左右啊，還是很可觀的啊

不用付摸給豬的話，YES。

#8: 作者: 黑色Q7男, 時間: 2010-11-05 11:23

SunCat 寫道:

小小白 寫道: Sunmax 寫道: 小小白 寫道: 風蕭蕭 寫道: 1200-1500根據新舊程度，可能更高，還可能更低 管理費不包GAS 謝謝，那麼如果是1千多房租的話包括租客的gas費用和電費嗎？ 如果你是整個單位出租的話，通常這些是租客自己搞定。 謝謝，按照這樣計算的話，除去每個月的管理費300和地稅200左右 每個月能淨賺8-900左右啊，還是很可觀的啊 不用付摸給豬的話，YES。

非常差的投資啊。40萬的房子，租金淨收入才1萬1年，萬一漏水一修，幾年的收入都沒了。

都QE2了，還不買股票啊。。。。

#9: 作者: 春風沂水, 時間: 2010-11-05 11:26

現在買apt出租回報率已經遠不如以前了

#10: 作者: Sunmax, 時間: 2010-11-05 11:39

春風沂水 寫道:

現在買apt出租回報率已經遠不如以前了

最嚇人就是漏水的。

還有，我知道有個大樓的房東租給一個種大麻的，導致滲水到樓下，修了5萬多，大樓業主要投票是不是控告業主付這筆錢，要不的話就大家分攤。結果當然不用想了。