#1: 作者: ramon, 時間: 2008-8-26 11:33

本報記者報道

卑詩住宅物業市場持續走低放緩，不過在商用物業的投資就保持穩定。

據房地產經紀商及顧問公司Avison Young發表的2008年卑詩房地產投資中期報告指出，今年上半年，卑詩在寫字樓、工業及商鋪方面的投資，共達5.35億元，較去年上半年這方面的投資總值3.16億元大幅增加。

除了金額激增之外，上半年的交易宗數也較去年同期增加超過50％，由24宗增至38宗不；不過每宗平均交易金額，就由2,060萬元下降到1,410萬元。

Avison Young公司總裁萊文（Bob Levine）表示，儘管美國出現經濟衰退，全球金融市場大幅波動，不過卑詩經濟的發展持續高於全國平均水平、穩定的經濟基礎等因素，繼續推動在商業物業方面的投資需求。

該公司的執行董事麥克默裡（Douglas McMurray）就說，目前仍然是求過於供，最大的問題是市場上缺乏一線的商用物業，否則交易會更加活躍。

他又說，不少業主都惜貨不願出售，因為以目前的情況來說，商業物業是最好的投資；受到美國的信貨危機加劇所影響，投資者紛紛離場，資金無出路下，最好就是投資在商用物業。

不過麥克默裡指出，商用物業的投資市場會回到較現實的水平，不會再出現2003至05年的瘋狂情況。

#2: 作者: 小時候胖, 時間: 2008-8-26 11:39

ramon 寫道:

本報記者報道 ...

那個報紙？有鏈接嗎？

#3: 作者: 小時候胖, 時間: 2008-8-26 11:41

ramon 寫道:

本報記者報道 卑詩住宅物業市場持續走低放緩，不過在商用物業的投資就保持穩定。 據房地產經紀商及顧問公司Avison Young發表的2008年卑詩房地產投資中期報告指出，今年上半年，卑詩在寫字樓、工業及商鋪方面的投資，共達5.35億元，較去年上半年這方面的投資總值3.16億元大幅增加。 除了金額激增之外，上半年的交易宗數也較去年同期增加超過50％，由24宗增至38宗不；不過每宗平均交易金額，就由2,060萬元下降到1,410萬元。 Avison Young公司總裁萊文（Bob Levine）表示，儘管美國出現經濟衰退，全球金融市場大幅波動，不過卑詩經濟的發展持續高於全國平均水平、穩定的經濟基礎等因素，繼續推動在商業物業方面的投資需求。 該公司的執行董事麥克默裡（Douglas McMurray）就說，目前仍然是求過於供，最大的問題是市場上缺乏一線的商用物業，否則交易會更加活躍。 他又說，不少業主都惜貨不願出售，因為以目前的情況來說，商業物業是最好的投資；受到美國的信貨危機加劇所影響，投資者紛紛離場，資金無出路下，最好就是投資在商用物業。 不過麥克默裡指出，商用物業的投資市場會回到較現實的水平，不會再出現2003至05年的瘋狂情況。

跌得不少！

#4: 作者: 漫步, 時間: 2008-8-26 11:44

說明小型商用無業更受青睞

#5: 作者: cupertino, 時間: 2008-8-26 11:46

www.avisonyoung.com/li...y23,08.pdf

#6: 作者: 小時候胖, 時間: 2008-8-26 11:59

cupertino 寫道:

www.avisonyoung.com/li...y23,08.pdf

謝謝！

原來是商用出租市場報告。

發現Richmond的商用出租空置率高達.
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12.3%

#7: 作者: iamking, 時間: 2008-8-26 21:59

很多人轉向投資商用物業了。

#8: 作者: cupertino, 時間: 2008-8-27 10:06

這裡有人投資商用物業嗎?