沒人炒房會讓房屋供應更少
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移民生活北美論壇 -> 買房賣房

#31: 作者: freemind時間: 2024-2-26 14:52

屁股決定腦袋

沒人炒房會讓房屋供應更少?買房自住的人關心的是房價,政府要做的就是增加供應,減少競爭(炒房)。就這麼簡單。對任何國家地區的居民,自住房不應該是完全市場流通的商品。

#32: 作者: 空山時間: 2024-2-26 16:07

MyLuckIsBack 寫道:
我不懂。
反正經常看人說炒房,但要人說什麼叫炒房又沒個人能說清楚。

每年都要申報投機稅要求豁免交稅的是不是都算是潛在的投機者?

#33: 作者: Hewett時間: 2024-2-26 17:14

增稅的借口。

#34: 作者: Hewett時間: 2024-2-26 17:18

打房是假的,加稅是真的。

買房出租不劃算,那門子炒房。

#35: 作者: Bless時間: 2024-2-26 17:49

Hewett 寫道:
打房是假的,加稅是真的。
買房出租不劃算,那門子炒房。


哪個炒房子的靠出租賺錢 靠的是大溫房價再漲400%啊

#36: 作者: 周公權時間: 2024-2-26 23:57

真真好奇 寫道:
過度炒房會讓經濟不健康


政府參與的炒房才是經濟大麻煩的原因。私人資本炒房,政府不幹預,房價到一定高度,供應會大量出現,必然泡沫破裂,然後房價下跌。但私人銀行可能出現大問題,但現在銀行實際上是國家控制的,中央銀行就是代表國家,必然幹預,讓泡沫凝固。最後,犧牲貨幣。實際上,這就是政府參與的炒房。但這個政府可能不是民選的政府,是資本大佬們和銀行家的政府。
利率下跌,當然是鼓勵炒房,利率上升,炒房熱度馬上下跌,看看,利率是誰在控制?
私人炒房是冒極大的風險的行為,實際上,大多數買房都是為了自住或出租,真正炒房的還是少數。加拿大房屋持有成本太高,沒有好的現金流的房屋,想短期持有都是高風險的炒房行為。
BC政府的炒房稅實際上是在幫助真正的房產投資者。但利率不是省政府能夠控制的。

#37: 作者: Hewett時間: 2024-2-27 07:51

省政府連發建照都有問題,懶蟲一坨。

#38: 作者: Hewett時間: 2024-2-27 08:21

小溫市政府有廉租房,政府的事政府都不解決,只會推脫。

#39: 作者: cindyfs時間: 2024-2-27 14:33

Bless 寫道:
Hewett 寫道:
打房是假的,加稅是真的。
買房出租不劃算,那門子炒房。


哪個炒房子的靠出租賺錢 靠的是大溫房價再漲400%啊


大溫現在買房出租投資,讓房子養得起自己都有難度。
房價不漲,大多情況下都是虧本的。

#40: 作者: Bless時間: 2024-2-27 15:30

cindyfs 寫道:
Bless 寫道:
Hewett 寫道:
打房是假的,加稅是真的。
買房出租不劃算,那門子炒房。


哪個炒房子的靠出租賺錢 靠的是大溫房價再漲400%啊


大溫現在買房出租投資,讓房子養得起自己都有難度。
房價不漲,大多情況下都是虧本的。


6月開始降息 現在已經有人准備搶房了 他們都是相信再有200%上漲!




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