沒人炒房會讓房屋供應更少
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移民生活北美論壇 -> 買房賣房

#11: 作者: 小小風時間: 2024-2-24 10:28

炒房稅和空置稅都是政府用來限制短線炒房的,很多經紀要失也了

#12: 作者: 周公權時間: 2024-2-24 10:42

Bless 寫道:
家用電器沒有人炒啊 怎麼還有人生產 而且源源不斷的供應呢

有人炒新版Iphone。但一般家用電器無法炒,因為太容易增加產能了。
炒就是資本流動的必然性。所以在社會主義國家要打擊投機倒把。因為投機倒把就是炒。但是對投機倒把打擊的過分,就是社會主義運動。很不幸,社會主義運動結果就是產品貧乏。
其原因是人是自私的特性。這是無法改變的。無利不起早。無利,個人就沒有動力去做。
沒有動力就無法推動生產。靠道德宣傳,其結果是少數倆面人,騙子受利益。總體就會腐敗,落後。
政府官員好像在打擊房屋炒家,因為大家呼聲大,房價太高,你們看,我在為你們做事情,目的是為了保護自己的好飯碗。但我們要知道,大家都是人。
所以·,民主是多麽的重要!

#13: 作者: Hewett時間: 2024-2-24 10:48

一天才成交幾十戶,jj早就沒飯吃。最慘的是低收入戶,政府收不到錢,沒有錢養。

#14: 作者: 周公權時間: 2024-2-24 10:56

不怕沒柴燒 寫道:
星期五 寫道:
大家都做長線,市場上流通的房源就更少


沒人炒了建商沒動力了

利潤是建商的動力,沒有利潤,建商就消失。
有些炒家,買個舊獨立屋,然後裝修一下,馬上賣掉。對於這樣的行為,我們如何判斷對經濟的影響呢?
我是不認可炒房行為的,因為風險太大。要想在短期,尤其1到2年,就獲利,是高風險。但我們主要從中長期考慮。4到5年,或更長。其獲利的可能性就是科學的知識了。
主要從宏觀的因素,譬如人口增長,經濟發展,貨幣貶值來考慮了。

#15: 作者: 周公權時間: 2024-2-24 12:53

Hewett 寫道:
一天才成交幾十戶,jj早就沒飯吃。最慘的是低收入戶,政府收不到錢,沒有錢養。


炒房的是少數。大多數人是買了自住或出租。

#16: 作者: Bless時間: 2024-2-24 15:52

周公權 寫道:
Bless 寫道:
家用電器沒有人炒啊 怎麼還有人生產 而且源源不斷的供應呢

有人炒新版Iphone。但一般家用電器無法炒,因為太容易增加產能了。
炒就是資本流動的必然性。所以在社會主義國家要打擊投機倒把。因為投機倒把就是炒。但是對投機倒把打擊的過分,就是社會主義運動。很不幸,社會主義運動結果就是產品貧乏。
其原因是人是自私的特性。這是無法改變的。無利不起早。無利,個人就沒有動力去做。
沒有動力就無法推動生產。靠道德宣傳,其結果是少數倆面人,騙子受利益。總體就會腐敗,落後。
政府官員好像在打擊房屋炒家,因為大家呼聲大,房價太高,你們看,我在為你們做事情,目的是為了保護自己的好飯碗。但我們要知道,大家都是人。
所以·,民主是多麽的重要!


我的意思是 沒有人炒家用電器 但還是有人產 供應量充足啊
房子沒人炒 會不會也有人產 供應量也不會短缺呢

#17: 作者: 星期五時間: 2024-2-24 16:48

周公權 寫道:
利潤是建商的動力,沒有利潤,建商就消失。
有些炒家,買個舊獨立屋,然後裝修一下,馬上賣掉。對於這樣的行為,我們如何判斷對經濟的影響呢?
我是不認可炒房行為的,因為風險太大。要想在短期,尤其1到2年,就獲利,是高風險。但我們主要從中長期考慮。4到5年,或更長。其獲利的可能性就是科學的知識了。
主要從宏觀的因素,譬如人口增長,經濟發展,貨幣貶值來考慮了。


在房價暴漲的周期,短炒不如長線持有掙錢

#18: 作者: damnff時間: 2024-2-24 18:09

沒人炒房,經紀們上!!!

#19: 作者: 平行空間時間: 2024-2-24 18:27

物以稀為貴,經紀們應該高興了。

#20: 作者: fufu時間: 2024-2-24 23:08

你要是去中國大陸當專家肯定能有一番成績,在這裡屈才了。




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