惨!大温这地房价比年初已暴跌25%
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#1: 作者: 热评新闻, 时间: 2022-8-12 09:16
来源: 加西网
(加西网综合)从今年春季央行开始首次加息以来,几个连续大动作加息让整个房地产市场迅速降温,从年初的极强卖方市场转变为平衡市场、甚至一些地区已经转变为买方市场,随之而来的是销售量大幅下滑,房价也开始下降。
根据一项最新的统计数据,大温地区跌幅最大的区域,房价相比年初最高位时期已经下降了 25%。
根据地产经纪公司和房屋搜索平台 HouseSigma 的数据,大温地区的房价最高峰时期是 2022 年 2 月,当时的房屋销售热度和房价都达到历史高位。
2022 年 2 月,大温地区的房价中位数为 102.8 万加元。
随后,房市已经开始转凉。伴随着几次加息之后,大温地区 2022 年 7 月房价中位数相比 2 月时的水平下降了 14.4%,达到 88 万加元。
这一数字相比 2022 年 6 月时期的水平下降了 0.9%。与 2021 年 7 月的房价 87 万元已经十分接近,只有 1 万元的差距。
尽管如此,大温的房价中位数也一直处于上涨的状态,例如 2017 年 7 月大温中位数房价 726,500 元,2020 年 7 月 820,000 元。
但如果比对年初 2 月时的最高峰房价,跌幅则各有不同,其中跌幅最大的房价已经比年初下降 24.7%:
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三角洲:跌幅最大,房价中位数从 2022 年 2 月的 162.5 万元跌至 2022 年 7 月的 122.4 万元,跌幅为 24.7%;
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素里:跌幅第二,相比 2 月中位数房价 109.3 万元跌至 83 万元,跌幅为 24%;
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温哥华:跌幅 13.6%,从 2022 年 2 月的 106.3 万元跌至 2022 年 7 月的 91.8 万元;
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西温:是该地区房价中位数最高的区域,跌幅 16.2% 至 232 万加元;
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穆迪港和新西敏:跌幅最少,分别下降 9.9%,房价中位数分别达到 85 万和 65.3 万元。
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高贵林:是这期间唯一一个房价上涨的区域,房价中位数从 2 月的 89.9 万上涨至 93.5 万,涨幅 3.9%。
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可以看出,除了高贵林地区之外,其余大部分郊区的房价都跌幅巨大,这些区域也都是此前在疫情期间房价上涨最快的区域。相比之下,温哥华、本那比、列治文、新西敏则表现较好。
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#2: 作者: 游客, 时间: 2022-8-12 10:09
跌吧跌吧,倒要看看会跌到什么程度!
#3: 作者: 游客, 时间: 2022-8-12 11:20
跌死一个少一个。逼死吵房人渣。▄︻┻┳═一…… ☆(>○
#4: 作者: 游客, 时间: 2022-8-12 17:08
炒房团比恐怖分子邪恶
#5: 作者: 游客, 时间: 2022-8-12 17:50
我靠,你的图像很逗逼
#6: 作者: Bless, 时间: 2022-8-12 18:17
周经纪说是超低的好时机
#7: 作者: 花花草草, 时间: 2022-8-12 18:46
没感觉到跌了,房子开价还是很高。
#8: 作者: KoolAid, 时间: 2022-8-13 05:47
好物件还是好
#9: 作者: smschat, 时间: 2022-8-13 08:56
还没跌到买得起的程度
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