#1: Author: 周公权, Posted: 2021-5-08 11:14
凤凰网财经报道：
日本房地产泡沫破裂后遗症：年轻人拒绝继承，老年人急着出手
但现在：
连接：
i.ifeng.com/c/862kfc81DrR
下面是这几十年日本房价的变化图连接：
fred.stlouisfed.org/gr...png?g=DMCx
#2: Author: Hewett, Posted: 2021-5-08 11:23
温哥华没有泡沫。
#3: Author: 周公权, Posted: 2021-5-08 11:32
在凤凰网的报道中提到，当年泡沫破灭时，郊区的大地房产送人也没人要。因为地税的开销，让房产成为了甩不掉的负资产。
这给我们一个警视。当房产无限上升时，人们信心满满，让房价出现了泡沫。但真正的泡沫是土地价格的泡沫。在买郊区或边远地区的土地资产时要非常小心。
能不能长期持有是房产投资的关键。抱侥幸和赌博心理，希望买到后，马上可以升值然后套现，是非常危险的。
租金收入应该是决定长期投资的关键因素：
1.能否容易找到租客?
2.租金是否有连贯性，是否有不断上升的空间?
所以房产的Location就是重中之重。能否容易出租，是否方便租客，一定要首先考虑。
#4: Author: Hewett, Posted: 2021-5-08 11:46
房租不抵支出，贷款炒房是唯一出路。
#5: Author: Hewett, Posted: 2021-5-08 11:50
土豆印的多，要贷的更多，贷少了，你就GG了。
#6: Author: Hewett, Posted: 2021-5-08 11:53
土豆那天良心发现，把钱收回去，如果还不出来，也GG了。
#7: Author: Hewett, Posted: 2021-5-08 11:54
土豆是炒房者的共主。
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