#1: 作者: 熱評新聞, 時間: 2021-4-19 09:06

來源: 加西網

（加西網綜合）很多人不理解，為啥大溫房價那麼貴、還那麼多人蜂擁而至？除了加拿大最溫暖的氣候之外，還有一個原因，就是房產增值比較快。

冷清了兩年之後的大溫房市伴隨著新冠疫情又再次火熱，消停了幾年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC銀行經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）在2021年4月15日的經濟報告中寫道，加拿大房價的迅速上漲，為很多市場的投機活動打開了大門。

本地媒體最近報道的大溫兩個炒房案例，都是短短幾個月就讓炒房族淨賺20多萬的案例。與過去炒樓花、炒公寓的行情不同，這輪炒家瞄准了獨立屋市場。



大溫房地產數據網站Zealty創始人，Adam Major作為大溫地區一個資深的房產經紀，從最近的數據中看到了很多短線炒房的案例。其中都是以獨立屋為主要目標的。

Major指出，最近一個炒房價格翻倍比例最高的是一座位於奇利瓦克的獨立屋。

這套房產是2020年8月以48萬出售。最新的市場估值是44.58萬。

這套兩臥一衛獨立屋已經有近百年歷史，建築物的價值已經很小，土地面積8000多尺，是房產主要的價值。



伴隨著疫情期間遠郊區低價位獨立屋受熱捧的市場行情，這套獨立屋今年2月再次掛牌上市。

短短6個月後，再次上市開價54.9萬。

已經比起當初售價高出不少。然而，奇利瓦克的低價位獨立屋作為近幾個月來最狂熱加價搶房的主戰場，這套便宜獨立屋格外受歡迎。

最終售價高達73萬，相比6個月前房主的買入價足足高出25萬。

Major表示，對於任何職業來說，半年升值25萬，都是相當厲害的投資。



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#2: 作者: vancouver2468, 時間: 2021-4-19 10:21

這種擾亂房產市場炒高房價的投機者必須立法取締 ！

#3: 作者: tengwang777, 時間: 2021-4-19 10:35

搞房地產要有耐心，長線投資。每次買賣都有很多花費。律師費，經紀費，財產轉讓費。7年前我在北素裡花69萬買了個雙拼屋，11600尺的地。現在市政府計劃蓋聯排屋。附近7千多尺地的房叫價近2百萬。我就等開發商敲門，我估計此屋值2百萬以上。

#4: 作者: tengwang777, 時間: 2021-4-22 16:57

7年前我借了70萬買的此屋，1萬1的財產轉讓稅。用別人的錢賺錢。

#5: 作者: tengwang777, 時間: 2021-4-22 16:59

。

#6: 作者: Hewett, 時間: 2021-4-22 17:02

BC萬稅，打工仔。

#7: 作者: treehouse, 時間: 2021-4-22 17:24

七裡蛙不是大溫了

#8: 作者: 游客, 時間: 2021-4-22 17:32

自住的搬來搬去沒生活質量，出租的百分之四十要打稅。

#9: 作者: 知人與自知, 時間: 2021-4-23 17:07

個別案例使勁的上綱上線

#10: 作者: damnff, 時間: 2021-4-23 17:14

賺錢還是炒房來的容易啊