#1: 作者: 熱評新聞, 時間: 2021-1-20 12:52
來源: 加西網
(加西網綜合)根據財經郵報的消息,加拿大的房屋貸款債務正在瘋狂上漲,由於歷史極低位的貸款利率推動,2020年11月統計局的數字顯示,房貸再漲7.4%,已經達到1.66萬億加元。
盡管新冠疫情大流行在加拿大仍然肆虐,經濟形勢仍然低迷,但加拿大人買房的熱情卻有增無減,越來越多的加拿大人希望借機入手房市的需求,使得加拿大的抵押貸款債務持續飆升。
加拿大統計局周二表示,2020年11月加拿大家庭抵押貸款債務較上年同期增長7.4%,使債務總額達到近1.66萬億加元。
11月份抵押貸款同比增長速度超過了10月份(6.9%),9月份(6.5%)和8月份(6.1%)。11月的增長幅度也高於2020年的其他任何月份,比大流行之前還要更高。
總部位於卡爾加裡的抵押貸款經紀公司True North Mortgage Inc.的首席執行官Dan Eisner表示,這樣的結果並不意外,在剛剛過去的6個月裡,可以說是整個加拿大貸款行業來說有史以來最繁忙的一個階段。
除抵押貸款之外,加拿大來自其他領域的債務則相對減少。
從房地產市場的增長幅度來說,也驗證了這一結論。
根據加拿大房地產協會的數據,盡管發生了大流行,全國房屋銷售仍達到了551,392的新的年度紀錄。去年12月全國平均平均售價同比增長17.1%,達到創紀錄的607,280元。
房市火熱、房價上漲與貸款利率歷史低位之間有著重要的關聯。超低位的貸款利率是驅動房市猛漲的重要因素。而房市的拉動又使得加拿大人的抵押貸款債務猛漲。
借款人試圖利用便宜的借貸成本。 加拿大統計局在12月表示,第三季度抵押貸款需求已上升至287億加元的新高。
最新民調發現,61%的加拿大人認為現在是購買原本無法負擔的房產的最好時機。
True North首席執行官Dan Eisner稱,從沒看到人們有如此高昂的購買房產的需求。
今天,加拿大央行宣布將維持0.25%的基准利率不變。再次給房市火上澆油。
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#2: 作者: 游客, 時間: 2021-1-20 22:00
各國拼命印錢,未來通漲一定很大。錢不值錢,當然人們要去投資房地產啦.
#3: 作者: 游客, 時間: 2021-1-20 22:02
主要是利息這麼低,而房價也不高。
#4: 作者: 游客, 時間: 2021-1-20 22:06
我家房子比最高時已降了36%.
#5: 作者: 游客, 時間: 2021-1-20 22:08
好啊,你少交稅了。
#6: 作者: pws07, 時間: 2021-1-20 22:16
大家都要買房子
#7: 作者: damnff, 時間: 2021-1-20 23:03
問題是的確房子比較保值啊
而且越賣越少了
#8: 作者: 游客, 時間: 2021-1-21 06:25
垃圾邏輯
#9: 作者: KoolAid, 時間: 2021-1-21 08:13
人人都有一個窩
#10: 作者: 知人與自知, 時間: 2021-1-21 14:55
damnff 寫道:
問題是的確房子比較保值啊
而且越賣越少了
這兩天的這個信息,有可能政府要卡貸了
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