#1: 作者: b3721, 時間: 2020-1-14 14:20
2019年,多倫多公寓價格銷量齊漲,市中心的公寓價格逼近溫哥華DT。溫哥華卻是價格下跌? 除去投機稅等原因,其重要因素是溫哥華公寓蓋的太多了。
剛剛拜讀了 LEE-YOUNG 去年的文章,其中提到溫哥華的人口增長速度已經落後於多倫多,大多倫多現在已經超過600萬人。可是2019年大溫哥華在建房屋42000套,而大多倫多只是71000套。對於新增人口,新增房屋溫哥華是1.2倍,多倫多是0.5倍。
說句玩笑話,凡是能大規模生產的工業品,價格都會不斷下跌。比如電視,現在70“ 4K電視不過1000塊。溫哥華地是少,但是把獨立屋拆了,都蓋上30層樓,那地不是太多了?
#2: 作者: Maxmia , 時間: 2020-1-14 15:16
主要是加拿大的金融機構大學都幾乎在那裡,人口流動快
#3: 作者: n_delta, 時間: 2020-1-14 15:29
建議讀讀這位大溫地產專家的報告,他就事論事,從不忽悠,在大媒體很有口碑。如他在12月報告所說,今明兩年,大量的房屋建成,大約3萬8千多套要close。condo還要漲價?大概不大可能:
stevesaretsky.com/wp-c...f3a9259943
#4: 作者: westca001, 時間: 2020-1-14 15:31
b3721 寫道:
感謝NDP,感謝投機稅
#5: 作者: fangpao, 時間: 2020-1-14 15:48
westca001 寫道:
感謝NDP,感謝投機稅
快別扯淡了。多倫多也有偷雞稅
#6: 作者: westca001, 時間: 2020-1-14 15:52
fangpao 寫道:
westca001 寫道:
感謝NDP,感謝投機稅
快別扯淡了。多倫多也有偷雞稅
多倫多的投機稅是怎樣收的?你說來聽聽
#7: 作者: 星期五, 時間: 2020-1-14 16:08
資產流向問題,主力資金暫時去炒作多倫多了,溫哥華房價回落一段後資金就會回來繼續
#8: 作者: LUSUN, 時間: 2020-1-14 16:20
星期五 寫道:
資產流向問題,主力資金暫時去炒作多倫多了,溫哥華房價回落一段後資金就會回來繼續
多倫多工作機會多,需求大,別的都是扯淡。
Ontario Accounted For 76% Of The Job Growth In Canada Over The Past Year
www.huffingtonpost.ca/...GuJN76yiL-
#9: 作者: Hewett, 時間: 2020-1-14 17:11
多倫多有學校稅嗎?
付得起的不多吧!
#10: 作者: Hewett, 時間: 2020-1-14 17:12
付的起稅的人少了,房價自然下跌。
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