#1: 作者: 热评新闻, 时间: 2019-7-18 10:59

来源: 加西网

加西网独家报道

列治文某已经开工的知名高层楼花，却突然书面通知所有已购房业主终止购房合约，让所有该楼花业主狂抓。



近日ALFA项目照片，由网友City of Rain 提供

位于列治文安德森路8151号（8151 Anderson Road）的ALFA项目，是一座15层钢混结构高层公寓住宅，规划建筑109套公寓单位。2015年中开始预售，平价售价为500多加元/平方英尺，合同交房日为2018年7月1日-9月30日之间，之后推迟到2019年9月30日前。

尽管项目建设有所推迟，可是房子毕竟开始建筑了，而且至今为止，几乎完成近半。



ALFA项目仍在施工，照片由网友Hung Lam提供

可是几天前（2019年7月12日），开发商突然发给楼花业主一份书面通知，称因“重大外部原因”， 开发商根据原购房合同，终止执行合同，将已付定金加利息归还买家。（下图）







开发商声称的“重大外部原因”是：

2018年12月11日，Scott建筑公司在BC省高院上告开发商，并索赔金额465万元。如果项目进一步延误，该索赔金额将进一步增加。

尽管ALFA项目开发商已经尽力维持建筑财务平衡，但在当前不确定的商业环境中，仍不能保证满意的财务承诺。

由于楼花已完工近半，却突然终止合同，因为当前列治文高层新房现房参考房价在1000元/平方英尺左右，而楼花合同单价仅500多元，有买家认为开发商很可能是借机金蝉脱壳，转手高价倒卖以谋取暴利。很多买家已经在网络和社交媒体上组织以来，探讨下一步行动。

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#2: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:53

怎么样建商破产潮来了吧！接下来就是炒楼花的人纷纷破产

#3: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:55

好jian的商

#4: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:56

呵呵，看看能怎样折腾，蹦达

#5: 作者: kent88, 时间: 2019-7-18 11:18

一般是觉得自己卖低了，后悔了。

#6: 作者: 慎独, 时间: 2019-7-18 11:32

破产？呵呵，呵呵，呵呵

开发商觉得卖便宜了

取消所有合同

加价把整个项目卖给第三方

第三方加价开卖

#7: 作者: wyx2000, 时间: 2019-7-18 11:45

下雨天撑把伞 写道:

破产？呵呵，呵呵，呵呵 开发商觉得卖便宜了 取消所有合同 加价把整个项目卖给第三方 第三方加价开卖

不是有人买卖楼花吗? 交楼前可以买卖吗?

#8: 作者: 男人你懂的, 时间: 2019-7-18 11:50

这种都有先例的，律师加持的

#9: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 11:52

收回搞一大轮，到时楼花又跌回600块就爽了，哈哈哈，折腾折腾，得个吉

#10: 作者: Bless, 时间: 2019-7-18 12:06

kent88 写道:

一般是觉得自己卖低了，后悔了。

绝对的 退还押金加利息 转手每尺多赚500 每一家多赚50万 爽。。。。啊