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《2021年4月房市看台》脱缰的野马慢了下来

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周公权
()



Post Posted: 2021-5-03 14:50 Reply with quote
FVREB STATS(菲莎河谷地产协会统计):
as of May 1, 2021
20 of20 Working Days

4月2021 自动新盘 5007 成交 3008 成交/自动新盘 60%
3月2021 自动新盘 4411 成交 3006成交/自动新盘 68.1%
4月 2020 自动新盘1418 成交 683 成交/自动新盘 48.2%
成交/自动新盘越高,市场越有利于卖家
MLS 数据统计:
大温歌华地区:************************菲莎河谷
下面是对4月份的统计

2021年5月3日(Multi-Class)********** 2021年5月3日(Multi-Class)
总盘数:10927(5月3日)***************5241(5月3日)
本月成交数:3302*********************2186(search date from 1st of the month to 30th)

本月新盘数:5836************************3166
成交数/新盘数56.6%*********************69%
成交数/新盘数越高,市场越有利于卖家
 
_________________()
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denglu
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Post Posted: 2021-5-03 18:51 Reply with quote
市场还是靓丽无限
 
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周公权
()



Post Posted: 2021-5-04 13:30 Reply with quote
MLS® HPI Benchmark Price Activity
Single Family Detached: At $1,293,300, the Benchmark price for an FVREB single‐family detached home increased 4.5 per cent compared to March 2021 and increased 30.3 per cent compared to April 2020.
Townhomes: At $652,400, the Benchmark price for an FVREB townhome increased 4.5 per cent compared to March 2021 and increased 18.0 per cent compared to April 2020.
Apartments: At $478,700, the Benchmark price for an FVREB apartment/condo increased 2.9 per cent compared to March 2021 and increased 9.3 per cent compared to April 2020.

基准价格比3月份,
独立屋涨4.5%
联排屋涨4.5%
公寓涨2.9%
 
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周公权
()



Post Posted: 2021-5-04 14:42 Reply with quote
独立屋3月比2月涨了6.4%, 4月比3月涨4.5%。

联排屋3月比2月涨了4%, 4月比3月涨4.5%。

联排屋非常抢手,独立屋热度降低。

但热度仅仅是降低,价格还在涨之中,仅仅是涨幅慢下来。



Capture.2.JPG

 
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