[保險相關] 越來越多中產，賣了房子買保險
保險經紀人楊丹丹有個單身客戶，在前不久賣掉了一線城市的房產，一部分買了增額終身壽險，還有一部分回到老家購置了一套房子。
這名客戶對楊丹丹說：“有住的地方，有穩定的現金流，她計劃過兩年就躺平，開啟她現金流范圍內有質量的生活。”
難道，對很多中產家庭來說，保險正在成為接棒房產的一種資產？
事實上，賣掉一套全家人生活了幾十年的房子，把錢拿去買保險，並非一個容易的決定。
去年年初，也選擇了“賣房買保險”的尼爾就深有體會。
房子、股票與基金，不再是首選
大學畢業後，尼爾曾在地產行業工作過近五年，本職工作是用戶運營，主要聚焦於提升服務質量，提高用戶滿意度，後來變成了營銷和銷售。
從業的時間裡，尼爾見證了房地產行業的繁榮，也親歷了行業的衰退，“需求下降，競爭惡化，大批裁員”。
好的是，尼爾對鹽財經表示：“我是在商業地產行業，較之於房地產行業受到的沖擊可能還少一些。”即使已經離開地產行業，他也一直在密切關注著房地產行業的變化。
早在疫情前，尼爾和父母提出賣房想法時，最先遭到了全家人的不解：“房子當時依靠出租也能有收入，家裡人也對房子有很深的情感。只是眼看著它的資產價格不再上漲，後面也極大概率要往下跌，租金是彌補不了資產價格的下降的。”
2021年1月-2023年12月百城二手住宅價格及環比變化/數據來源：中指數據CREIS
此後的三四年間，尼爾開始不斷向父母科普樓市最新情況，加之媒體對樓市情況鋪天蓋地的報道，父母的觀點發生了改變，尼爾自己也越發堅定。
2022年底，全家人達成一致：房子，是時候賣了。
趕在2023年年初的樓市“小陽春”，尼爾家的房子賣出了還不錯的價格。事後，身邊的親友都會來誇贊說，他有先見之明。
老破小賣掉的錢，除了用於銀行定期儲蓄和日常備用外，剩下的則由尼爾為父母配置了儲蓄型保險，一種結合了儲蓄和保障功能的人壽保險產品。投保人通過繳納保險費，既可以獲得一定期限的風險保障，又能通過退保或者領取年金享受回報，實現資金增值。
“房子賣掉後所置換的東西，一是要求穩，二是要有長期的增值效應，當時就考慮了儲蓄型保險。”尼爾告訴鹽財經記者。
相較於當前穩健的資產管理方式，尼爾在早些年其實是個風險偏好者。他在本科時，就開始接觸炒股。
尼爾笑著說：“年輕的時候可能火氣盛，覺得自己肯定是天才，無論是投資，還是投機，都幹過，雖然沒虧到爹媽不認，但該交的學費也都交了。”
他現在仍在炒股，但和早期的策略全然不一樣了——炒股所用資金不會超過個人儲蓄的30%，相較於早期鍾情的個股，尼爾現在更青睞指數基金，相較於前者，後者投資於多只股票，風險更為分散；在股市所賺到的錢，也多半被用於投資保險。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
這名客戶對楊丹丹說：“有住的地方，有穩定的現金流，她計劃過兩年就躺平，開啟她現金流范圍內有質量的生活。”
難道，對很多中產家庭來說，保險正在成為接棒房產的一種資產？
事實上，賣掉一套全家人生活了幾十年的房子，把錢拿去買保險，並非一個容易的決定。
去年年初，也選擇了“賣房買保險”的尼爾就深有體會。
房子、股票與基金，不再是首選
大學畢業後，尼爾曾在地產行業工作過近五年，本職工作是用戶運營，主要聚焦於提升服務質量，提高用戶滿意度，後來變成了營銷和銷售。
從業的時間裡，尼爾見證了房地產行業的繁榮，也親歷了行業的衰退，“需求下降，競爭惡化，大批裁員”。
好的是，尼爾對鹽財經表示：“我是在商業地產行業，較之於房地產行業受到的沖擊可能還少一些。”即使已經離開地產行業，他也一直在密切關注著房地產行業的變化。
早在疫情前，尼爾和父母提出賣房想法時，最先遭到了全家人的不解：“房子當時依靠出租也能有收入，家裡人也對房子有很深的情感。只是眼看著它的資產價格不再上漲，後面也極大概率要往下跌，租金是彌補不了資產價格的下降的。”
2021年1月-2023年12月百城二手住宅價格及環比變化/數據來源：中指數據CREIS
此後的三四年間，尼爾開始不斷向父母科普樓市最新情況，加之媒體對樓市情況鋪天蓋地的報道，父母的觀點發生了改變，尼爾自己也越發堅定。
2022年底，全家人達成一致：房子，是時候賣了。
趕在2023年年初的樓市“小陽春”，尼爾家的房子賣出了還不錯的價格。事後，身邊的親友都會來誇贊說，他有先見之明。
老破小賣掉的錢，除了用於銀行定期儲蓄和日常備用外，剩下的則由尼爾為父母配置了儲蓄型保險，一種結合了儲蓄和保障功能的人壽保險產品。投保人通過繳納保險費，既可以獲得一定期限的風險保障，又能通過退保或者領取年金享受回報，實現資金增值。
“房子賣掉後所置換的東西，一是要求穩，二是要有長期的增值效應，當時就考慮了儲蓄型保險。”尼爾告訴鹽財經記者。
相較於當前穩健的資產管理方式，尼爾在早些年其實是個風險偏好者。他在本科時，就開始接觸炒股。
尼爾笑著說：“年輕的時候可能火氣盛，覺得自己肯定是天才，無論是投資，還是投機，都幹過，雖然沒虧到爹媽不認，但該交的學費也都交了。”
他現在仍在炒股，但和早期的策略全然不一樣了——炒股所用資金不會超過個人儲蓄的30%，相較於早期鍾情的個股，尼爾現在更青睞指數基金，相較於前者，後者投資於多只股票，風險更為分散；在股市所賺到的錢，也多半被用於投資保險。
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